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Prof. María Fernanda Rojas
S



El área de mantención
es la encargada del
control necesario para
detectar y corregir
los defectos que surjan
por defectos de diseño,
constructivos o por el
simpleuso de la
infraestructura y
equipamiento de un
Hotel.

Se presentan dos tipos de acciones a
desarrollar:
 Mantenimiento preventivo
 Mantenimiento correctivo



Este tipo de mantención
buscaanticiparse a la falla
y evitar reparaciones
urgentes que ocasionan
pérdidas económicas y
operativas al
establecimiento, así como
molestias al huésped.



Se aplica al sistema de
instalaciones,hidráulicas,
gas y eléctricas.

 Para

aplicar el mantenimiento
preventivo, se programan las
siguientes acciones:
 Inspección
 Servicio
 Corrección



Se efectúa de la siguiente manera:

a) Ocular: sedetectan las fallas que se

encuentran a la vista: corrosión,
desgaste u otro.

b) Sensible al olfato: en este caso,

pueden percibirse fugas de gas,
elementos a punto de quemarse.

c)

Sensibles al tacto:se advierten
vibraciones, humedades y
temperaturas.

 Conjunto

de acciones periódicas
programadas para que el hotel
funcione correctamente.

 Los

servicios más comunes que
requieren tareas demantenimiento
son:
 Ascensores
 Limpieza de tanques
 Equipos informáticos y tecnológicos

 Conjunto

de acciones
implementadas ante desgastes por
paso del tiempo para que el sistema
funcionecorrectamente.

1.

Especificar detalladamente a qué
área del edificio e instalaciones se
proporcionará servicio de
mantenimiento, para lo cual es
necesario detallar e identificar los
equiposinvolucrados.

2. Contar con datos acerca de la
operación de mantenimiento
requerida, partes componentes y
exigencias de cada equipo.

3. Disponer de manuales de
revisión que incluyan:
 Métodos
 Rutas
Herramientas e instrumentos

necesarios.

 Conjunto

de actividades destinadas
a corregir desperfectos o fallas en el
momento en que se presentan.

 Son las más caras
 Consumen más tiempo
 Podrían...