45 IAS40 RBV2013 Part A Propiedades De Inversi N
Páginas: 41 (10117 palabras)
Publicado: 15 de abril de 2015
NIC 40
Norma Internacional de Contabilidad 40
Propiedades de Inversión
En abril de 2001 el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB) adoptó la
NIC 40 Propiedades de Inversión, que había sido originalmente emitida por el Comité de
Normas Internacionales de Contabilidad (IASC) en abril de 2000. Esa norma había sustituido
algunas partes de la NIC 25 Contabilización de Inversiones,la cual había sido emitida en marzo
de 1986 y no había sido ya reemplazada por la NIC 39 Instrumentos Financieros:
Reconocimiento y Medición.
En diciembre de 2003 el IASB emitió una NIC 40 revisada como parte de su agenda inicial de
proyectos técnicos.
Otras NIIF han realizado modificaciones de menor importancia en la NIC 40 Estas incluyen una
modificación de la NIC 1 Presentación de EstadosFinancieros (revisada en septiembre de
2007), Mejoras a las NIIF (emitido en mayo de 2008) y NIIF 13 Medición del Valor Razonable
(emitida en mayo de 2011).
© IFRS Foundation
A1239
NIC 40
ÍNDICE
desde el párrafo
INTRODUCCIÓN
IN1
NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD 40
PROPIEDADES DE INVERSIÓN
OBJETIVO
1
ALCANCE
2
DEFINICIONES
5
RECONOCIMIENTO
16
MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO20
MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO
30
Política contable
30
Modelo del valor razonable
33
Incapacidad para determinar el valor razonable de forma
fiable
53
Modelo del costo
56
TRANSFERENCIAS
57
DISPOSICIONES
66
INFORMACIÓN A REVELAR
74
Modelos del valor razonable y del costo
74
Modelo del valor razonable
76
Modelo del costo
79
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
80
Modelo delvalor razonable
80
Modelo del costo
83
FECHA DE VIGENCIA
85
DEROGACIÓN DE LA NIC 40 (2000)
86
CON RESPECTO A LOS DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS
ENUMERADOS A CONTINUACIÓN VÉASE LA PARTE B DE ESTA EDICIÓN
APROBACIÓN POR EL CONSEJO DE LA NIC 40 EMITIDA EN
DICIEMBRE DE 2003
FUNDAMENTOS DE LAS CONCLUSIONES DEL IASB SOBRE
LA NIC 40 (REVISADA EN 2003)
FUNDAMENTOS DE LAS CONCLUSIONES SOBRE LA NIC 40(2000)
A1240
© IFRS Foundation
NIC 40
La Norma Internacional de Contabilidad 40 Propiedades de Inversión (NIC 40) está
contenida en los párrafos 1 a 86. Aunque la Norma conserva el formato IASC que tenía
cuando fue adoptada por el IASB, todos los párrafos tienen igual valor normativo. La NIC 40
debe ser entendida en el contexto de su objetivo y de los Fundamentos de las Conclusiones
del IASB,del Prólogo a las Normas Internacionales de Información Financiera y del Marco
Conceptual para la Información Financiera. La NIC 8 Políticas Contables, Cambios en las
Estimaciones Contables y Errores suministra la base para seleccionar y aplicar las políticas
contables que no cuenten con guías específicas.
© IFRS Foundation
A1241
NIC 40
Introducción
IN1
La Norma Internacional de Contabilidad40 Propiedades de Inversión (NIC 40)
sustituye a la NIC 40 Propiedades de Inversión (emitida en 2000), y debe ser
aplicada en los periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2005. Se
aconseja su aplicación anticipada.
Razones para la revisión de la NIC 40
IN2
El Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad ha desarrollado esta NIC 40
revisada como parte de su proyecto deMejoras a las Normas Internacionales de
Contabilidad. El proyecto se emprendió con motivo de las preguntas y críticas
recibidas, relativas a las Normas, que procedían de supervisores de valores,
profesionales de la contabilidad y otros interesados. Los objetivos del proyecto
consistieron en reducir o eliminar alternativas, redundancias y conflictos entre las
Normas, así como resolver ciertos problemasde convergencia y realizar otras
mejoras.
IN3
En el caso concreto de la NIC 40, el principal objetivo del Consejo fue realizar una
revisión limitada para permitir que un derecho sobre una propiedad mantenida por el
arrendatario en régimen de arrendamiento operativo, pudiera clasificarse como
propiedad de inversión bajo determinadas condiciones. Estas condiciones incluyen
los requerimientos de...
Norma Internacional de Contabilidad 40
Propiedades de Inversión
En abril de 2001 el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB) adoptó la
NIC 40 Propiedades de Inversión, que había sido originalmente emitida por el Comité de
Normas Internacionales de Contabilidad (IASC) en abril de 2000. Esa norma había sustituido
algunas partes de la NIC 25 Contabilización de Inversiones,la cual había sido emitida en marzo
de 1986 y no había sido ya reemplazada por la NIC 39 Instrumentos Financieros:
Reconocimiento y Medición.
En diciembre de 2003 el IASB emitió una NIC 40 revisada como parte de su agenda inicial de
proyectos técnicos.
Otras NIIF han realizado modificaciones de menor importancia en la NIC 40 Estas incluyen una
modificación de la NIC 1 Presentación de EstadosFinancieros (revisada en septiembre de
2007), Mejoras a las NIIF (emitido en mayo de 2008) y NIIF 13 Medición del Valor Razonable
(emitida en mayo de 2011).
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A1239
NIC 40
ÍNDICE
desde el párrafo
INTRODUCCIÓN
IN1
NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD 40
PROPIEDADES DE INVERSIÓN
OBJETIVO
1
ALCANCE
2
DEFINICIONES
5
RECONOCIMIENTO
16
MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO20
MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO
30
Política contable
30
Modelo del valor razonable
33
Incapacidad para determinar el valor razonable de forma
fiable
53
Modelo del costo
56
TRANSFERENCIAS
57
DISPOSICIONES
66
INFORMACIÓN A REVELAR
74
Modelos del valor razonable y del costo
74
Modelo del valor razonable
76
Modelo del costo
79
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
80
Modelo delvalor razonable
80
Modelo del costo
83
FECHA DE VIGENCIA
85
DEROGACIÓN DE LA NIC 40 (2000)
86
CON RESPECTO A LOS DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS
ENUMERADOS A CONTINUACIÓN VÉASE LA PARTE B DE ESTA EDICIÓN
APROBACIÓN POR EL CONSEJO DE LA NIC 40 EMITIDA EN
DICIEMBRE DE 2003
FUNDAMENTOS DE LAS CONCLUSIONES DEL IASB SOBRE
LA NIC 40 (REVISADA EN 2003)
FUNDAMENTOS DE LAS CONCLUSIONES SOBRE LA NIC 40(2000)
A1240
© IFRS Foundation
NIC 40
La Norma Internacional de Contabilidad 40 Propiedades de Inversión (NIC 40) está
contenida en los párrafos 1 a 86. Aunque la Norma conserva el formato IASC que tenía
cuando fue adoptada por el IASB, todos los párrafos tienen igual valor normativo. La NIC 40
debe ser entendida en el contexto de su objetivo y de los Fundamentos de las Conclusiones
del IASB,del Prólogo a las Normas Internacionales de Información Financiera y del Marco
Conceptual para la Información Financiera. La NIC 8 Políticas Contables, Cambios en las
Estimaciones Contables y Errores suministra la base para seleccionar y aplicar las políticas
contables que no cuenten con guías específicas.
© IFRS Foundation
A1241
NIC 40
Introducción
IN1
La Norma Internacional de Contabilidad40 Propiedades de Inversión (NIC 40)
sustituye a la NIC 40 Propiedades de Inversión (emitida en 2000), y debe ser
aplicada en los periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2005. Se
aconseja su aplicación anticipada.
Razones para la revisión de la NIC 40
IN2
El Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad ha desarrollado esta NIC 40
revisada como parte de su proyecto deMejoras a las Normas Internacionales de
Contabilidad. El proyecto se emprendió con motivo de las preguntas y críticas
recibidas, relativas a las Normas, que procedían de supervisores de valores,
profesionales de la contabilidad y otros interesados. Los objetivos del proyecto
consistieron en reducir o eliminar alternativas, redundancias y conflictos entre las
Normas, así como resolver ciertos problemasde convergencia y realizar otras
mejoras.
IN3
En el caso concreto de la NIC 40, el principal objetivo del Consejo fue realizar una
revisión limitada para permitir que un derecho sobre una propiedad mantenida por el
arrendatario en régimen de arrendamiento operativo, pudiera clasificarse como
propiedad de inversión bajo determinadas condiciones. Estas condiciones incluyen
los requerimientos de...
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