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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR _______________________, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO "EL ARRENDADOR", EL SEÑOR ___________________ POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO "EL ARRENDATARIO", Y EL SEÑOR ________________, EN SU CALIDAD DE “FIADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1. Declara el "ARRENDADOR", bajo protesta de decir verdad:

a) Que es legítimo propietario, por lo que puede disponer libremente, del inmueble ubicado en ________________________________, México, Distrito Federal, con una superficie de terreno de _____m2 y de ____ m2 de construcción. (Se anexa identificación oficial)

b) Que cuenta con las facultades legales paradar en arrendamiento al “ARRENDATARIO” el inmueble descrito en el inciso que antecede, en los términos y condiciones que se establecen en el presente contrato de arrendamiento.

II. Declara el "ARRENDATARIO", bajo protesta de decir verdad:

a) Que tiene la capacidad legal y económica para contratar y obligarse en los términos del presente instrumento, y que es su expresa voluntad arrendar elinmueble objeto y materia de este contrato, manifestando su conformidad con el estado físico y de conservación que presenta. (Se anexa identificación oficial)

III.- Declara el “FIADOR”, bajo protesta de decir verdad:

a) Declara el Señor ____________________________, "FIADOR", tener capacidad para obligarse en los términos y condiciones aquí pactados y conocer el contenido y alcance de todas y cada unade las cláusulas que se establecen en el cuerpo del presente instrumento.

b) Que a efecto de garantizar lo establecido en el presente contrato de arrendamiento, señala como garantía, el inmueble de su propiedad ubicado en ______________________________, México, D.F. (Se anexa copia del título de propiedad en garantía e identificación oficial)

IV. Declaran las partes:

a) Que es su expresavoluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento, en virtud de lo cual las partes ratifican las declaraciones vertidas con anterioridad, ello por contener la verdad, y sin existir dolo, violencia, mala fe y vicio alguno en el consentimiento que pudiera invalidar al mismo, es que las partes se someten y se sujetan a las siguientes:

C L Á U S U L A S

ACERCA DEL ARRENDAMIENTOPRIMERA.- El "ARRENDADOR" otorga en este acto al "ARRENDATARIO", quien recibe de conformidad, el inmueble descrito en el capítulo de las declaraciones que antecede con todas sus instalaciones completas y en servicio. El "ARRENDATARIO" está de acuerdo en pagar al "ARRENDADOR", a partir del mes de ____________, la cantidad de: $______________ (_________________________PESOS 00/100 M.N.) por conceptode renta mensual. Las rentas las deberá cubrir el "ARRENDATARIO" por mensualidades adelantadas, entre el día 1 y día 5 de cada mes, a través de depósito bancario en la cuenta No. ____ Sucursal ________de __________________ a nombre del “ARRENDADOR”, a partir de la fecha en que entre en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 2425 fracción I y 2427 del Código Civilpara el Distrito Federal, por lo que las fichas de depósito debidamente firmadas y selladas de su recepción por la institución bancaria, los estados de cuenta y los recibos de pago de renta, serán los documentos idóneos para acreditar el cumplimiento de dicha obligación.

El “ARRENDATARIO” se obliga a canjear las fichas de depósito cada mes por los recibos de renta a través de ________________,persona que se presentará para el canje correspondiente.

Si por cualquier circunstancia el “ARRENDADOR” llegase a cobrar las rentas en forma distinta a la estipulada, no se entenderá modificada la presente cláusula ni dispensada la obligación del “ARRENDATARIO” consignada en la misma.

Por falta oportuna del pago de la renta en el plazo estipulado en la presente cláusula, el "ARRENDATARIO"...