54 MARTINEZ RODRIGUEZ TEOFANESS

MEMORIA DESCRIPTIVA
VIVIENDA DEL SR: MARTINEZ RODRIGUEZ TEOFANES

Entidad técnica CIMAC INGENIEROS SAC

UBICACIÓN
Se encuentra ubicado en el CENTRO POBLADO MENOR PUEBLO NUEVO DE CONTA MZ K LOTE 16 Distrito de NUEVO IMPERIAL del departamento LIMA y provincia de CAÑETE.

AREA DEL TERRENO
Área del terreno: 132.00 m2
Área a techar: 35.00 m2

ANTECEDENTES
La presente memoria descriptiva serefiere al proyecto para construir un modulo básico de vivienda, se plantea dentro del marco del programa techo propio del Fondo Mi Vivienda S.A.
El presente Proyecto ha sido diseñado de manera que sirva futuras ampliaciones de manera horizontal y vertical.

SITUACION ACTUAL DEL PROYECTO
La situación actual de la vivienda es:
Los propietarios habitan una vivienda con paredes de tubo de carrizoreforzado con esteras, techo de triplay y no tiene piso.
LA PROPIETARIA SE COMPROMETE ASUMIR EL COSTO DE TABIQUERIA DE MADERA.

ESTRUCTURAS
No tiene.
Cimentaciones:
No tiene.
Muros y Columnas: No tiene.
Techos: el techo es de calamina.
ELECTRICA
Cuenta con instalaciones eléctricas provisionales.
SANITARIA
CUENTAN CON RED DE AGUA Y DESAGUE
Las instalaciones son provisionales.

CARACTERISTICAS DELPROYECTO
Con la finalidad de mejorar las condiciones de vida de los beneficiaros se procede a construir un modulo básico de vivienda que contará con un área techada de 35 m2, acabado a nivel de construcción y que tendrá los siguientes ambientes: sala, comedor, kitchenette, lavandería, baño, dormitorio.
El sistema constructivo es el denominado MUROS PORTANTES DE ALBAÑILERIA CONFINADA con cimientoscorridos, sobre cimientos y losa aligerada de ladrillo hueco 15x30x30cm basado en las normas, E060, E020,, E030, E050 Y E070.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
ESTRUCTURAS
La topografía natural del terreno es relativamente accidentada.
El sistema predominante de la edificación es un sistema de muros Portantes don de las cargas de gravedad y sísmicas son soportadas por los Muros, columnas y vigas deamarres.

EXCAVACION DE ZANJAS
Toda excavación requerida para la cimentación de estructuras, excavación para cimientos corridos y excavación para zapatas, será realizada de acuerdo a los Planos de obra, respetando las dimensiones mínimas que en estos figuran; La excavación podrá hacerse a mano, debiendo llegar al nivel especificado en los detalles y esquemas. Toda excavación deberá quedarperfilada y libre de material suelto.

CONCRETOSIMPLES
CIMIENTO CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO HORMIGON 30% PIEDRA
Para el Cimiento Corrido será empleado el concreto ciclópeo 1:10 cemento: hormigón con 30% de piedra grande, con un tamaño máximo de 6”.
Se tomarán muestras de acuerdo a la Norma ASTM-172.
El concreto deberá vaciarse directamente a la zanja sin encofrados, siempre que lo permita laestabilidad del talud, humedeciéndose previamente las zanjas antes de iniciar el vaciado.
Todas las piedras deberán quedar completamente rodeadas por una mezcla sin que se toquen sus extremos. La profundidad mínima de los cimientos indicada en los planos respectivos se medirá a partir del nivel original del terreno natural.
El cemento a usarse será el cemento portland tipo.

CONCRETO 1:8 + 25%P.M. PARASOBRECIMIENTOS
Para el Sobre Cimiento será empleado el concreto ciclópeo 1:8 cemento: hormigón con 25% de piedra mediana.
Se tomarán muestras de acuerdo a la Norma ASTM-172.

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTOS
Se utilizará madera tornillo con superficies lisas que permitan un acabado parejo que facilite el acabado que cada superficie recibirá posteriormente Dependiendo del tipode forma, se prepararán los materiales necesarios que aseguren estabilidad durante el vaciado y que faciliten el posterior desencofrado.


CONCRETO EN COLUMNAS, VIGAS, TECHO ALIGERADO
CONCRETO F´C=210KG/CM2 PARA COLUMNAS VIGAS Y TECHO ALIGERADAS
Las especificaciones técnicas de este rubro corresponden a las obras de concreto armado cuyo diseño figura en el juego de planos del proyecto....