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dtqni la mejor de todas aguante hustin biener y todo s loss 1) El contrato hipotecario es un acuerdo de partes (el acreedor y el deudor) que deciden gravar uninmueble, es decir, que pactan que ese inmueble sirva como garantía para el acreedor hasta la cancelación total de la deluda. La hipoteca es un derecho real a favor deacreedor y es accesorio a un contrato principal. El contrato que constituye una hipoteca debe ser registrado en el Registro de la Propiedad a fin de que posea valorpara terceros. En el caso de que el acreditado incumpla con sus pagos se procede a una demanda, a una sentencia condenatoria y al remate del inmueble. Así, en tantocontrato, una hipoteca solo impone obligación al deudor y se encuentra reglamentada conforme a la ley.
2) Las obligaciones son de parte del deudor hipotecario dedevolver el préstamo pagando las deudas correspondientes en tiempo y forma y de parte del acreedor que la hipoteca se inscriba en el Registro de Propiedad Inmuebles. Unejemplo es: María y Pablo se casaron a fin del año pasado y decidieron comprar una casa en Devoto. El dueño de la propiedad pagaba todos los meses una hipoteca porla misma, María y Pablo cuando decidieron comprar la propiedad accedieron a seguir pagando la hipoteca luego de consultarlo con el “Banco Hipotecario” y fueron alRegistro de Propiedad Inmueble por esta misma razón. Luego de realizar estos trámites Pablo y María se pudieron mudar a la propiedad, con la obligación de pagar lahipoteca cada mes.
3) Bancos que tengan hipotecas
Local: Sucursal de “Banco Hipotecario”
Nacional: “Banco Hipotecario”
Internacional: “Chease”
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