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Entre ROBERT ANIBAL ROJAS RUÍZ, Venezolano, mayor de edad, soltero, domiciliado en Maracay, Municipio Girardot del Estado Aragua y titular de la Cédula de Identidad Nº V- 9.683.035, quien en lo adelante y a los solos efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR por una parte y por la otra la Sociedad Mercantil “PLUSMETAL, CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, C. A.”, RIF N° J-00168279-1,debidamente inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, bajo el Nº 34, Tomo 158-A Sgdo, de fecha 16 de Diciembre del año 1982, Registrada modificación en fecha 16 de Septiembre de 1986, bajo el Nº 78, Tomo 78-A, por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, Registradamodificación en fecha 18 de Enero del 2006, bajo el Nº 16, Tomo 3-A-PRO, por ante este mismo Registro y Registrada su última modificación en fecha 02 de Diciembre del 2010, bajo el N° 22, Tomo 258-A, por ante el Registro Mercantil Primero del Distrito Capital, quien se denominará LA ARRENDATARIA, representada en este acto por su Presidente autorizado para tales efectos MANUEL PIRES DÍAS, Venezolano,mayor de edad, domiciliado en Caracas, Distrito Capital y titular de la Cédula de Identidad Nº V- 6.973.630, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra en este acto CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento Un (01) inmueble de su propiedad según consta en documento protocolizado por ante el Registro Público del PrimerCircuito del Municipio Girardot del Estado Aragua, de fecha 07 de Febrero del año 2011, bajo el Nº 2011.78, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° 281.4.1.3.2837 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2011, constituido por un apartamento tipo “B”, que forma parte del Edificio “Los Lirios” del Conjunto Residencial Los Jardines de Maracay, distinguido con el Número 10-B4, de laDécima planta del edificio, en la ciudad de Maracay, Municipio Girardot del Estado Aragua, Número Catastral 01-05-03-03-0-018-003-001-000-E10-B04 . SEGUNDA: Que el pago convenido como canon mensual es por la cantidad de SEIS MIL BOLIVARES (Bs. 6.000,oo) donde se incluye el pago de condominio que serán cancelados por mensualidad adelantada, los primeros Cinco (05) días de cada mes, contra reciboprivado, dicho canon será incrementado anualmente de acuerdo a la tasa de interés fijada por el Banco Central de Venezuela. TERCERA: El presente contrato tendrá una duración de Seis (06) meses, contado a partir de la firma del presente documento, plazo fijo que podrá ser prorrogado si ambas partes así lo acuerdan y deberá ser pasado por escrito para tal notificación. En este caso de que una de laspartes se niegue a firmar la notificación, esta podrá realizarse de manera alternativa, utilizando cualesquiera de los siguientes medios: a) Telegrama con acuse de recibo, b) Correo Certificado, c) Fijación de la notificación a puertas del inmueble arrendado. Tanto EL ARRENDADOR como LA ARRENDATARIA, aceptan que se considere valida toda notificación que al efecto recibiere cualquier persona quese encontrara en la cede o morada del notificado para el monto de recibirla. CUARTA: LA ARRENDATARIA no podrá ceder, arrendar o subarrendar en todo o en parte el inmueble arrendado. QUINTA: Cualquier mejora que LA ARRENDATARIA efectúe en el inmueble quedará en beneficio del mismo, sin que EL ARRENDADOR tenga que pagar algo por ello, y el atraso en el pago de una o mas mensualidades daráderecho a EL ARRENDADOR a considerar este contrato como plazo vencido, y en consecuencia exigir la inmediata desocupación y la totalidad del pago de lo que adeude. SEXTA: Es entendido entre las partes que el inmueble deberá dejarlo en las mismas condiciones en que está siendo entregado para el momento de la finalización del presente contrato, excepto las mejoras realizadas, por las cuales no...