9038 TDLC EETT ARQUITECTURA PARA LICITACION

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DE ARQUITECTURA

HABILITACION DE OFICINAS
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA LIBRE COMPETENCIA

Mandante: Tribunal de Defensa de la Libre Competencia.
Ubicación: Torre Huérfanos, Huérfanos 670, Piso 19, Santiago, Santiago.
Arquitectos: COXARQ.

Versión PARA LICITACION
Marzo 2014
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INDICE
1.

GENERALIDADES
1.1. DESCRIPCION DEL PROYECTO / ORGANIZACIÓN POR PISO
1.2. ALCANCE DE LASESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
1.3. MODALIDAD DE LA OBRA
1.4. RESPONSABILIDADES
1.5. ENTREGA DEL PISO
1.6. PROGRAMACION DE LA OBRA
1.7. JEFE DE OBRA
1.8. LIBRO DE OBRA
1.9. INFORMACION PLANIMETRICA Y ANTECEDENTES
1.10. REGLAMENTE DE COPROPIEDAD / MANUAL DE HABILITACION
1.11. REUNIONES DE OBRA
1.12. RETIRO DE ELEMENTOS EXISTENTES
1.13. MUESTRAS
1.14. PERMISOS
1.15. SEGURIDAD DE LA OBRA1.16. OTRAS CONSIDERACIONES

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2.

INSTALACION DE FAENAS

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3.

OBRAS CIVILES

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3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.

4.

TERMINACIONES
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
4.5.
4.6.
4.7.
4.8.
4.9.
4.10.
4.11.
4.12.
4.13.
4.14.

5.

PAVIMENTOS
REVESTIMIENTOS DE MURO
CIELOS MODULARES
MUEBLES DE OBRA
VENTANAS
CRISTALES YESPEJOS
ARTEFACTOS SANITARIOS
GRIFERIAS
ACCESORIOS DE BAÑO
MOLDURAS
PUERTAS / MARCOS DE PUERTAS
QUINCALLERIA
CORTINAS
LOGO CORPORATIVO

EQUIPAMIENTO
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
5.7.

6.

DEMOLICIONES
TRAZADO
NIVELACION DE PISOS
TABIQUERIAS
CIELOS RASOS, VIGONES FALSOS Y CENEFAS
ESTRUCTURAS METALICAS
TABIQUE PROFILIT
AISLACION
IMPERMEABILIZACION

EQUIPAMIENTO AUDIO VIDEO
EQUIPAMIENTO COCINALAMPISTERIA
ARTEFACTOS ELECTRICOS Y CORRIENTES DEBILES
SEÑALETICA DE SEGURIDAD
DISEÑO GRAFICO
MOBILIARIO DE LINEA

ENTREGA DE OBRAS

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1.- GENERALIDADES

Las presentes especificaciones técnicas forman parte del proyecto de arquitectura para la
habilitación de oficinas del Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) desarrolladopor
Coxarq Arquitectos.
La obra se ejecutara en Torre Huérfanos, Huérfanos 670, Piso 19, comuna de Santiago,
Santiago. La propiedad actual se entrega en calidad de planta libre y en modalidad de obra
gruesa habitable.
Ambos pisos se entregan con las siguientes instalaciones:
-Equipos de Clima desmontados.
-Red de Rociadores de Extinción de Incendio instalados, parlantes de evacuación.
-Acometidasde escalerillas eléctricas colgadas a losa superior.
-4 baños habilitados, con terminaciones, artefactos sanitarios y accesorios.
-2 cocinillas habilitadas, con terminaciones, artefactos y muebles.
1.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO:
Las nuevas oficinas del Tribunal de Defensa de la Libre Competencia ocuparan la totalidad del piso
19. El programo de recintos se divide en dos áreas de uso:
AREA PÚBLICA- ACCESO NORTE
Esta área se define en su uso para la atención de público. Este acceso es jerarquizado respecto del
acceso sur debido al ensanchamiento del hall de ascensores que conducen a este acceso,
además de la implementación de una doble puerta de cristal y la instalación del buzon y estado
diario. (Elementos descritos en planos de arquitectura)
El área pública se compone:
-Hall de AccesoÁrea Pública C-01
Espacio central de área publica, espera.
-Oficina de Partes E-22:
Espacio en planta libre para 6 personas. Cuenta con un gran mesón de atención a público.
-Salas Revisión de Documentos Abogados 1 E-01 y Abogados 2 E-02
Espacio abierto con mesones para la revisión de expedientes por parte de abogados visitantes, este
espacio es vigilado por cámaras de seguridad.
-Sala de AudienciaE-21
Gran sala de audiencia con capacidad para 80 personas.
-2 Baños Públicos N-14 y N15
El área pública quedara separada del área privada con dos puertas en cada pasillo con control de
acceso.
AREA PRIVADA - ACCESO SUR
Zona destinada principalmente a oficinas privadas, esta área cuenta con:
-Recepción (N-05) y Espera (C-03)
EN PERIMETRO:
-Oficinas Ministros (E-15, E-16, E-17, E-18, E-19)
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