“Año De La Integración Nacional Y El Reconocimiento De Nuestra Diversidad”

SECTOR DE CONSTRUCCION CIVIL
1. Efectuar un comentario sobre lo que significa el contrato de obra esplique en forma formalizada tipo de contrato.
El contrato de obra tiene por objeto la elaboración de un bien determinado, de manera tal que una persona denominada contratista se obliga frente al comitente a elaborar dicho bien con las características que se hayan establecido en el contrato, yeste último se obliga a pagar la retribución pactada a favor del contratista.
TIPOS DE CONTRATO DE CONSTRUCCION
1. CONTRATO A PRECIO FIJO O CONTRATO POR OBRA VENDIDA O LLAVE EN MANO.
En este tipo de contrato, el contratista o empresa constructora conviene un precio fijo para el contrato, en algunos casos el contrato puede estar sujeto a cláusulas de reajustes de precios, por variación de losmismos, o por premios o castigos por cumplimiento o incumplimiento, pero lo importante es que como tal, no pierde su característica de ser un contrato a plazo fijo.
2. CONTRATOS POR ADMINISTRACIÓN, A COSTOS MÁS HONORARIOS
En este tipo de contratos, la empresa contratista recibe el reembolso de los costos permisibles definidos en el contrato, efectuados por cuenta del cliente, más un porcentaje de losmismos costos o un honorario fijo.
3. CONTRATO A HONORARIO Es un acuerdo o convenio a través del cual una persona se compromete a prestar, por un tiempo determinado, un servicio específico a otra, la cual a su vez se obliga a pagar por el servicio prestado. Este contrato se configura cuando no existe una relación de subordinación y dependencia, y por lo tanto no corresponde vincular altrabajador y al empleador por medio de un contrato de trabajo.
2. Efectuar el análisis del marco normativo del sector construcción específicamente artículo 63 de la ley del Impuesto a la renta.
Las empresas de construcción o similares, que ejecuten contratos de obra cuyos resultados correspondan a más de un (1) ejercicio gravable podrán acogerse a uno de los siguientes métodos, sin perjuicio de los pagosa cuenta a que se encuentren obligados, en la forma que establezca el Reglamento:
a) Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que resulte de aplicar sobre los importes cobrados por cada obra, durante el ejercicio comercial, el porcentaje de ganancia bruta calculado para el total de la respectiva obra;
b) Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que se establezca deduciendo delimporte cobrado o por cobrar por los trabajos ejecutados en cada obra durante el ejercicio comercial, los costos correspondientes a tales trabajos; o,
c) Diferir los resultados hasta la total terminación de las obras, cuando éstas, según contrato, deban ejecutarse dentro de un plazo no mayor de tres (3) años, en cuyo caso los impuestos que correspondan se aplicarán sobre la ganancia asídeterminada, en el ejercicio comercial en que se concluyan las obras, o se recepción en oficialmente, cuando este requisito deba recabarse según las disposiciones vigentes sobre la materia. En caso que la obra se deba terminar o se termine en plazo mayor de tres (3) años, la utilidad será determinada el tercer año conforme a la liquidación del avance de la obra.
De acuerdo al texto actual del artículo 63de la ley de impuesto a la renta nos hace referencia que podemos adoptar uno de los tres
métodos para la asignación de una parte de la renta bruta en su afán de determinar la renta neta imponible del periodo.
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Método lo percibido
Este método nos hace referencia que se debe asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta de todas las obras cobradas en el ejercicio comercial
Método de lodevengado
Consiste en asigna a cada periodo la renta bruta que se establezca deduciendo del importe o por cobrar por los trabajadores ejecutados en cada obra durante un periodo
METODO DEL DIFERIDO
Consiste en diferenciar los resultados hasta la terminación total de la obra, de acuerdo al plazo del contrato:
Contrato a ejecutarse en un plazo no mayor a tres (3) años:
Contrato a ejecutarse en un...