abogacia

INDICE
CAPITULO I 13
1.2 Carácter del adquirente por boleto 18
2.-Reforma de la ley 17711 20
A pesar de las dificultades, siempre debe haber un principio del cual derivar conclusiones y en este caso es la inoponibilidad del boleto de compra venta a terceros de buena fe. 24
3.1.Los conflictos más importantes que se presentan son: 24
BIBLIOGRAFIA GENERAL 47



Introducción
Modos deadquirir el dominio
Si bien el tema que nos ocupara en el presente trabajo es, boleto de compraventa en relación a la adquisición de la propiedad, haremos una breve explicación de los modos de adquirir el dominio, posesión y la tenencia en el código civil argentino y modificaciones establecidas en el proyecto de unificación del código civil y de comercio, para así determinar el carácter deladquirente con boleto de compra venta.
Siguiendo las disposiciones establecidas en el código civil el art. 2524 establece que el dominio se adquiere: 1) Por apropiación, 2) Por la especificación, 3) Por la accesión, 4) Por la tradición, 5) Por la percepción de los frutos, 6) Por la sucesión en los derechos del propietario y 7) Por la prescripción.
Esta disposición enumera los modos de adquirir eldominio, el codificador se ocupo de dar un concepto general de los modos de adquisición y perdidas de los derechos reales en el art. 2505, cuya redacción originaria, anterior a la reforma de la ley 17711, establecía: “Los derechos reales se adquieren y se pierden, según las disposiciones de este código, relativas a los hechos o los actos, por medio de los cuales se hace la adquisición, o se causa laperdida de ellos.”
Este concepto concordaba con la nota a la sección II del Libro segundo del código civil, que expresa: “Si los derechos nacen, se modifican, se transfieren de una persona a otra, se extinguen, es siempre consecuencia o por medio de un hecho. No hay derecho que no provenga de un hecho, y precisamente de la variedad de los hechos, procede la variedad de derechos.
Los modos deadquisición del dominio son los hechos o actos jurídicos que actúan como causa generadora del dominio. Algunos son verdaderos hechos jurídicos naturales, por ejemplo el aluvión (art.2527), la avulsión (art. 2583), la migración de los animales domesticados, la confusión o la mezcla casual (art 2600). Otros son actos jurídicos unilaterales como la apropiación (art2525), la especificación o latransformación(art, 2527), los casos de accesión artificial, como la edificación, siembra y plantación(art.2587), la adjunción(art.2594), la mezcla y la confusión no causal(art.2597), la prescripción adquisitiva(art3984). Finalmente la tradición es un acto bilateral (arts. 577 y 2601 a 2603).
La doctrina objeta la clasificación de algunos hechos de la naturaleza como modos de adquirir el dominio. Porejemplo se afirma que los casos de accesión, no son propiamente supuestos de adquisición del dominio, si no de modificación del dominio que ya se tiene10
Modos Originarios y Derivados
Tradicionalmente la doctrina ha clasificado los modos de adquisición en originarios y derivados. Son modos originarios aquellos en que el dominio se adquiere con independencia de todo otro propietario anterior, comosucede con la apropiación, la accesión, la percepción de los frutos, la adjunción y la prescripción adquisitiva. Por el contrario en los modos derivados existe una transmisión del dominio del propietario anterior al actual propietario, estos modos son la tradición y la sucesión por causa de muerte.
Clasificaciones
El ordenamiento legal contempla otros criterios clasificatorios de los modos deadquirir el dominio2.
a) A titulo universal y a título particular. Según se adquiera todo, una parte del patrimonio o cosas individuales, se tratara de uno u otro modo. se refiere a la sucesión universal mortis causa. En la tradición y en el legado en cambio hay sucesión a titulo singular.
b) Onerosos y gratuitos: En los primeros, la adquisición de la propiedad responde a una contraprestación que...