Abogacia

M. CARMEN SÁNCHEZ GARCÍA
ABOGADO



ACCIÓN RESOLUTORIA Y ACCIÓN RESCISORIA



1. INEFICACIA DE LOS CONTRATOS, SUPUESTOS

A) NULIDAD
B) ANULABILIDAD
C) RESOLUCIÓN
D) RESCISIÓN

2.- RESOLUCIÓN

A) PRESUPUESTOS DE APLICACIÓN
B) PLAZO
C) EFECTOS
D) RESOLUCIÓN DE BIENES MUEBLES, Y CONCRETAMENTE DE BIENES MUEBLES A PLAZO
E) RESOLUCIÓN DE BIENES INMUEBLES
F)ARRAS
G) DIFICULTADES DE RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS TRAS LA NUEVA LEY CONCURSAL
H) EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL


3.- RESCISIÓN

A) PRESUPUESTOS
B) EFECTOS
C) PLAZO
D) DIFERENCIAS NULIDAD Y RESCISIÓN
E) ACCION PAULIANA
1.-PRESUPUESTOS
2.-PLAZO
3.-EFECTOS
4.-PRESUNCIONES

F) SUPUESTOS ESPECÍFICOS DE LESIÓN

G) LA RESCISIÓN EN MATERIA CONCURSALG) RESCISIÓN POR LESIÓN


4.- RENOVACIÓN CONTRACTUAL








1.INEFICACIA DE LOS CONTRATOS, SUPUESTOS

El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio, y se perfeccionan por el mero consentimiento, siempre que éste concurra con el objeto que sea materia del contrato yla causa de la obligación que se establezca –art. 1254, 1258 y 1261Cc y desde entonces cualquiera que sea su forma y salvo excepciones, tiene fuerza de ley entre las partes contratantes y obligan no sólo al cumplimiento de lo expresamente prestado sino también a todas las consecuencias que, según su naturaleza sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley- art 1091, 1258 1278CC, sin que suvalidez y cumplimiento puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes –art. 1265Cc-

Cabe señalar que la figura jurídica de la ineficacia de los contratos y de los negocios jurídicos en general, es uno de los conceptos más oscuros dentro de nuestro derecho, motivado por el propio confusionismo de su regulación legal en la terminología de su enunciado y hacer referencia indistinta ainexistencia, nulidad, anulabilidad, resolución, rescisión, desistimiento, más la jurisprudencia ha ido clarificando cada una de estas figuras atribuyendo el término genérico de ineficacia a la falta de efectos de un contrato y, según sus causas, los específicos de inexistencia, cuando en el contrato no concurren todos sus requisitos, - artículo 1261-, de “nulidad absoluta” cuando se contraviene una normaimperativa o prohibitiva –art. 6,3Cc; de nulidad relativa o anulabilidad, si existe algún vicio del consentimiento –art. 1265 y 1300, de “rescisión “, cuando hay un perjuicio –art. 1290- y de “resolución, cuando existiendo un contrato válido y eficaz incumple sus obligaciones una de las partes – art. 1224 y 1504 Cc o está autorizado por la ley el desistimiento unilateral, art. 1594 Cc, pero esaineficacia en general no significa una total falta de efectos jurídicos , sino de los propios y específicos de cada contrato, produciendo otros distintos según la concreta causa de su ineficacia, como puede ser la restitución o devolución recíproca de la cosa que fueron objeto del contrato con sus frutos y el precio con sus intereses o la indemnización de daños y perjuicios. (s AP Madrid, sección12, de 7 de marzo de 2006)

Es necesario distinguir entre un contrato nulo, anulable y rescindible y resolución de los contratos.

A) CONTRATO NULO

El contrato nulo absoluto y radicalmente es la máxima sanción que el ordenamiento preceptúa, porque niega al negocio la posibilidad de producir consecuencias jurídicas: quod nullum est, nullum efectum producit.

Como supuestos podríamosmencionar los siguientes :

Cuando se ha traspasado los límites que señala el ordenamiento jurídico para el juego de la autonomía de la voluntad, la ley, la moral y el orden público.
El contrato carece de los requisitos esenciales del artículo 1261 o los que el ordenamiento jurídico imponga por razón del tipo negocial concreto, por ej la donación de inmuebles ha de ser necesariamente en escritura...