Abogacia

Demanda de desalojo por falta de pago, variante 1.

DESALOJO POR FALTA DE PAGO.

Señor Juez:.... , abogado, constituyendo domicilio en.... , a V.S. digo:

I. En nombre y representación dedon.... , con domicilio real en.... , según poder general para asuntos judiciales vigente a la fecha que me ha conferido, cuya copia acompaño, promuevo demanda de desalojo por la causal de falta depago contra.... ocupantes y/o subinquilinos del inmueble de.... , departamento.... , de esta ciudad, por lo que lo tendrá a mi mandante como actor en este juicio.

II. Según contrato de locación queadjunto, con vencimiento el.... conforme a la cláusula 3 del mismo, mi mandante es locador y el demandado es locatario del inmueble arriba mencionado, cuya destino es específicamente de vivienda(conf. cláusula 14 del instrumento).

III. Una de las obligaciones primordiales del locatario es el pago de los alquileres; el último pago de los mismos fue el correspondiente al mes de.... de.... ,adeudando el locatario los importes correspondientes a los meses de.... y.... de.... (se pagan por mes adelantado del 1 al 5, conf. cláusula 2º del contrato acompañado), más los impuestos y tasascorrespondientes. Según surge de la cláusula 21 del contrato mencionado, el locatario adeuda por.... pesos, por.... pesos y por.... pesos, más intereses y penalidades convencionales (conf.cláusula.... del contrato de locación), más los impuestos y tasas que graven a la unidad locada, ya que son a su cargo y deben pagarse juntamente con el alquiler (íd. cláus. 4º), los que el locatario tambiénadeuda desde.... de.... hasta la fecha. El cobro de todos las sumas adeudadas se intenta por separado de esta demanda de desalojo, en la misma fecha y también por ante V.S., conforme a los rubros yliquidación que oportunamente se acompañarán en la acción ejecutiva. Hago constar que con fecha.... mi mandante cursó al locatario carta documental de intimación de los alquileres adeudados y...