Abogada

CONTRATO DE ARRIENDO


GIRALDO MEJIA, CLAUDIA (FALTA SEGUNDO NOMBRE)

A

APELLIDOS ARENDATARIO, NOMBRES ARRENDATARIO



En Santiago, Republica de Chile, a primero de enero del año dos mil trece, ante mí, XXXXXXX (NOMBRE DEL NOTARIO), chileno, Abogado y Notario Público Titular de la XXXXXX Notaría de Temuco, con Oficio en calle XXXXX, Comuna de XXXXXX comparecen: Doña CLAUDIA GIRALDOMEJÍA, colombiana o chilena, soltera, doctora, domiciliada en Avenida Luis Thayer Ojeda número mil doscientos treinta, departamento mil trescientos seis, comuna de Providencia, Santiago, Cédula Nacional de Identidad número XXXXXXXX y en adelante “la arrendadora”; y por la otra parte don NOMBRE ARRENDATARIO, Cédula Nacional de Identidad número XXXXXXXX guión XXXXXXX, FALTA ACTIVIDAD O PRFESIÓN DELARRENDATARIO, domiciliado en XXXXXX Comuna XXXXXXX, Santiago, Región Metropolitana; y en adelante “el arrendador”; comparece, también, don XXXXXXXX , Cédula Nacional de Identidad número XXXXXXX guión XXXXXXXX, independiente, domiciliado XXXXXXXXX, cuya comparecencia será explicada más adelante en el presente documento; todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidadescon las cédulas ya mencionadas y exponen: Que por éste acto, viene en celebrar el siguiente contrato de arriendo: PRIMERO.- Doña CLAUDIA GIRALDO MEJÍA, es dueña del departamento ubicado en Avenida Luis Thayer Ojeda número mil doscientos treinta, departamento mil trescientos seis, comuna de Providencia, Santiago . SEGUNDO.- Por medio de este instrumento, doña CLAUDIA GIRALDO MEJÍA o “la arrendadora”da en arrendamiento el departamento ya individualizado a don XXXXXXX o “el arrendatario“, ya individualizado, quien acepta y toma para sí en arrendamiento el departamento ya señalado.- TERCERO.- El rubro para el cual “el arrendatario” señor XXXXXX arrienda el departamento ya especificado, será de departamento o casa habitación. CUARTO.- El contrato de arrendamiento se extenderá por el plazo deun año a contar de esta fecha.- QUINTO.- El contrato de arriendo podrá ser renovado por períodos de un año sucesivos si las partes están de común acuerdo en ello. Este acuerdo deberá producirse dentro de los dos últimos meses anteriores al vencimiento del contrato, en caso contrario no habrá prórroga del mismo. SEXTO.- La renta de arrendamiento será por la suma de XXXXXXXX, valor que se cancelaráanticipadamente dentro de los cinco primeros días de cada mes en el domicilio de “la arrendadora” ( PUEDE SER ALGUNA CUENTA CORREINTE, XASO EN EL CUAL SE DEBE SEÑALAR EL NÚMERO DE LA CUENTA Y EL NOMBRE DEL BANCO). SÉPTIMO.- Las partes convienen expresamente que la renta mensual de arrendamiento se reajustará cada seis meses de acuerdo a la variación que experimente el Índice de Precios alConsumidor, fijado por el Instituto Nacional de Estadísticas, I.N.E. OCTAVO.- La comparecencia de don XXXXXXXXXX, ya individualizado, se justifica ya que en este acto se constituye como codeudor solidario para la eventualidad de que “el arrendatario” señor XXXXXXXXX, deje de cumplir con cualquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato y, en particular, el no pago de la renta dearrendamiento. NOVENO.- En este acto, “la arrendadora” deja constancia que recibe en efectivo la suma de XXXXXXXXX; de dicha suma XXXXXXX pesos corresponden a la renta de arrendamiento del mes de XXXXXXXX y, el resto, vale decir XXXXXXX pesos corresponden a un me de garantía la cual se encuentra especificada en la cláusula Décimo Séptima del presente contrato. DÉCIMO.- El arrendatario estará obligado apagar oportunamente la renta de arrendamiento, los gastos comunes y/o servicios especiales que correspondan al inmueble, los consumos Luz, Agua Potable y, demás que no quedan incluidos en los gastos comunes o servicios especiales, como el aseo municipal domiciliario, etc. El retardo de diez días en el pago de la renta, dará derecho a “la arrendadora” para hacer cesar inmediatamente el arrendamiento...