Abogada

Caso Práctico
Demanda Ordinaria de una Escritura Pública de compra venta de un bien inmueble y su respectiva inscripción en el Instituto de la propiedad, El demandado no ha sido citado y eldemandante se entera que el demandado pretende vender el inmueble con la escritura cuya legitimidad se cuestiona.
¿Qué medida le recomendaría al cliente?
Por tratarse de una medida muy fácil de practicar,muy poco gravosa para el demandado y efectiva aconsejaría solicitar la prohibición de celebrar actos y contratos inaudita parte con carácter de urgencia ofreciendo la caución correspondiente paraevitar dilación.
¿La presentara previo o simultánea a la demanda?
En el caso concreto la demanda ya se encuentra interpuesta pero aun no se ha citado al demandado, por lo tanto se solicitará la medidaposterior a la presentación de la demanda, pues el Código establece en el artículo 352 que puede presentarse en cualquier estado del juicio.
El escrito de la medida y sus formalidades

SE SOLICITASE DECRETE MEDIDA CAUTELAR DE PROHIBICIÓN DE CELEBRAR ACTOS Y CONTRATOS INAUDITA PARTE CON CARÁCTER DE URGENTE. SE OFRECE CAUCIÓN. SE PRESENTAN DOCUMENTOS.
Juzgado de letras Civil de FranciscoMorazán
Yo CIVIA GALIANO MALDONADO actuando en condición de apoderada legal de la parte demandante en la DEMANDA ORDINARIA MEDIANTE PROCESO DISPOSITIVO, PARA QUE EN SENTENCIA DEFINITIVA SE DECRETE LANULIDAD DE UNA ESCRITURA PÚBLICA, EL INSTRUMENTO QUE LA CONTIENE, DE SU INSCRIPCIÓN EN EL INSTITUTO DE LA PROPIEDAD Y DE LAS INSCRIPCIONES SUBSECUENTES, que se ventila ante este Honorable Tribunal, contrala Señora MARIA DEL CARMEN FLORES GOMEZ, respetuosamente comparezco a EXPONER:
PRIMERO: En fecha 9 de noviembre de los corrientes mi representada acudió a este Honorable Juzgado a presentar la demandarelacionado en el preámbulo del presente libelo, la cual fue admitida en fecha 14 de noviembre del mismo año, ordenándose citar y emplazar a la demanda para que procediera a contestar la demanda...