Abogada



PRUEBA DE ENSAYO
LEYES ESPECIALES I, INQUILINATO, NOTARIAL Y REGISTRAL

1.- Plantee una demanda de terminación del contrato de arrendamiento por transferencia de dominio de una casa dehabitación ubicada en el barrio urbano de la ciudad de Loja, calle Esmeraldas Nro. 15-20, entre Portoviejo y Manta.


SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD CIVIL, MERCANTIL Y LABORAL DEL CANTON SANTO DOMINGO

ROJASMOYA LUIS MEDARDO, mayor de edad, estado civil soltero, ecuatoriano, domiciliado en esta ciudad de Santo Domingo, respetuosamente comparezco con el siguiente DESAHUCIO, por transferencia de dominio.De la Escritura pública celebrada el 14 de noviembre del 2013, ante el Dr. Marco Polo Arellano, Notario primero Interino del Cantón Santo Domingo e inscrita en el Registro de la Propiedad del 23 dediciembre del 2013, justifico que adquirí a los señores Angel Tobias Garcia Benvidez y Almache Gualpa Silvia Jeannette, en calidad de propietarios un lote de terreno de la superficie de CUATROHECTAREAS CON NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, predio denominado “Vergel” ubicado en el sector del estero Chinope Chico, en el Bloque B a la altura del Km 13 y 14 de la jurisdicción de SantoDomingo, Provincia Santo Domingo de los Tsáchilas; propiedad que el anterior propietario arrendó una parte al señor Pedro Erasmo Peñafiel Montenegro; Por lo tanto, siendo nuestra decisión y voluntad deno continuar con el arrendamiento; al amparo de lo que dispone los Art. 31 y 48 de la Ley de Inquilinato, presento personalmente el DESAHUCIO en contra del señor Pedro Erasmo Peñafiel Montenegro,para que dentro del plazo legal de noventa días, proceda a desocupar y entregar el predio arrendado.

Se les prevendrá al inquilino desahuciado Pedro Erasmo Peñafiel Montenegro, de la obligación quetiene de cancelar las pensiones arrendatarias.

Nuestro derecho se deriva de la escritura pública de compraventa que en original adjunto, así mismo agrego certificado del Registro de la Propiedad,...