Abogada

UNIVERSIDAD PRIVADA DE SAN MARTÍN DE PORRES
SECCIÓN DE POST GRADO – DERECHO


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MAESTRÍA EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
3ER. CICLO


TEMA: Compatibilidad entre el Mandato Judicial y los Antecedentes Registrales
(EXPROPIACIÓN)




Profesor: Martin Luque R.

Alumnos: Suray Cotrina Alvarado
Dennis Hurtado Flores

“La falta de coincidencia entre lostitulares registrales y los expropiados impide la inscripción de un mandato judicial de expropiación dictado en un proceso, salvo que el juez reitere el mandato de inscripción mediante la resolución respectiva, en cuyo caso, de conformidad con el tercer precedente aprobado en el quinto pleno del Tribunal Registral, se entiende que dicha circunstancia ha sido incorporada al fondo del proceso”Semestre 2011-I








Índice

Tema Pag.
1. Introducción…………………………………………………………………..3
2. Concepto de Expropiación………………………………….……..………5
3. Proceso de Expropiación…………………………………………………..6
4. Resumen de Resolución Nº 266-2010-SUNARP-TR-L………….……..9
5. Conclusiones ……………………………………………………………….19
6. Bibliografia…………………………………………………………………..191. Introducción


El derecho de propiedad, desde la perspectiva del Derecho Constitucional o del Derecho Civil, importa el poder de dominio que tiene la persona natural o jurídica sobre un bien mueble o inmueble posibilitando el ejercicio efectivo de sus atributos: disposición o de enajenación, uso y disfrute. Siguiendo la línea depensamiento, conviene señalar que el ejercicio del derecho de propiedad deberá realizarse en armonía con el interés social, ergo su ejercicio no es irrestricto o ilimitado, en la medida que existen circunstancias en que el Estado puede limitar su ejercicio real y concreto. En efecto: ¿En qué circunstancias el Estado puede restringir el ejercicio del Derecho de propiedad de su sujeto, si se presumeque éste goza de tal prerrogativa?; en este contexto, emerge la figura jurídica de la utilidad pública como uno de los fundamentos de la limitación administrativa del derecho de propiedad: la expropiación.
Refiere el Profesor Roberto Dromi que, “el poder público tiene el derecho de retirar del dominio individual, para incorporar al patrimonio común mediante indemnización, todos aquellos bienesque sean necesarios para satisfacer la utilidad pública”. Por su parte, el Profesor Fernando Garrido Falla , refiere que el fundamento de la expropiación se encuentra, de una parte, en la indudable necesidad que la administración pueda sentir, para satisfacción de necesidades públicas, de bienes concretos en manos de los particulares; de otra, en el mismo carácter subordinado y condicionado alinterés público con que igualmente se configura el derecho de propiedad.

A nivel de nuestro ordenamiento jurídico, se ha expedido la Ley Nº 27117 publicada en el Diario Oficial El Peruano, a los quince días del mes de mayo de mil novecientos noventa y nueve, en cuyo Artículo 1 de su título preliminar, se ha precisado lo siguiente.- “La expropiación a que se refiere el Artículo 70 de laConstitución Política, el Artículo 928º del Código Civil y los Artículos 519º a 532º del Código Procesal Civil, se rigen por la presente Ley. Así mismo, en su Artículo 2 de las Disposiciones Generales, el legislador ha precisado lo siguiente: la expropiación consiste en la transferencia forzosa del derecho de propiedad privada, autorizada únicamente por Ley expresa del Congreso en favor del Estado, ainiciativa del Poder Ejecutivo, Regiones o Gobiernos Locales y previo pago en efectivo de la indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio; y finalmente, en su Artículo 4º se ha dejado señalado que: “En la ley que se expida en cada caso deberá señalarse la razón de necesidad pública o seguridad nacional que justifica. Como es de verse, la variable en el articulado...