abogado

CIUDADANO:
DIRECTOR
INAVI
SU DESPACHO.-
Nosotros, FIDEL A. GUTIÉRREZ M.,xxx, de este domicilio, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros.,xxx, respectivamente, y  titulares de las Cédulas de Identidad Personales Nros. V.-xxx, respectivamente, y a los efectos de dar cumplimiento con lo establecido en los artículos 174 y ordinal 9° del artículo 340 ambos del Código de Procedimiento Civil,fijamos como DOMICILIO  PROCESAL  en la Urbanización Altamira Sur, 1ª Av., Edificio Terepaima, piso 4, Oficina 401, Caracas; actuando en este acto en nuestro carácter de apoderados judiciales del ciudadano XXX, venezolano, mayor de edad, casado, de este domicilio y titular de la cédula de identidad No. V- XXX; carácter el nuestro que se evidencia del poder debidamente autenticado ante la NotariaPública Segunda del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha XXX (X ) de junio de dos  mil diez (2010), quedando anotado bajo el Nº XX, Tomo XX de los libros de autenticaciones llevado por la mencionada Notaria, que acompañamos al presente escrito, distinguido con la letra “A”; ante usted, muy respetuosamente ocurrimos para exponer lo siguiente:
 TITULO -I-
CAPITULO I
DE LOS  HECHOS  (quaestiofacti)
 
I.- DE LA RELACION ARRENDATICIA
 
 La relación arrendaticia objeto de la presente demanda,  se inicia en fecha cinco (5) de Julio  de dos mil dos (2002),  cuando nuestro representado XXX, al inicio identificado, en su carácter de arrendador,  le cedió en arrendamiento en forma verbal, un inmueble de su propiedad a la ciudadana XXX, mayor de edad, venezolana, soltera y de estedomicilio, titular de la cédula de identidad personal N°     V.-  XXX, en su carácter de arrendataria, cuya duración se mantuvo en el periodocomprendido desde cinco (5) de Julio  de dos mil dos hasta ocho de julio de dos mil tres (2003).
Cuyo objeto del contrato recayó en el inmueble tipo Apartamento  xxxCorrespondiéndole un puesto de estacionamiento distinguido con el N° xx y un maletero distinguidocon el N° 11. Cuyos Sus linderos son: NORTE: Fachada Norte del Edificio; SUR: Pasillo de circulación y apartamento Nro. 3-A; ESTE: Escalera del Edificio, cuarto de basura, gas y vacio intermedio y OESTE: Fachada Oeste del Edificio.
En mencionado contrato inicial  las pensiones de arrendamiento fueron fijadas en TRESCIENTOS CUARENTA MIL  BOLÍVARES (Bs. 340.000,00), equivalente a TRESCIENTOS CUARENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs. 340,00). Dichos  pagos fueron abonados por la arrendataria la ciudadana XXX en la cuenta de Ahorro del Banco Provincial, signada con el N° XXX, cuyo titular es nuestro representado,  tal como se desprende de las copias de depósitos bancarios de fechas: 05/08/2002 correspondiente al canon del mes de julio de 2002 (la arrendataria descontó a este canon el pago de luz);05/09/2002 correspondiente al canon del mes de agosto de 2002; 07/10/2002 correspondiente al canon del mes de septiembre de 2002; 31/10/2002 correspondiente al canon del mes de octubre de 2002; 30/01/2003 correspondiente al canon del mes de noviembre de 2002;28/02/2003 correspondiente al canon del mes de diciembre de 2002;24/03/2003 correspondiente al canon de los meses de enero y febrero de2003;24/04/2003 correspondiente al canon del mes de marzo de 2003; 06/06/2003 correspondiente al canon  de los meses de abril y mayo de 2003; y 13/08/2003 correspondiente al canon de los meses de  junio y julio (hasta el día de 2003.  Los cuales acompaño en un solo legajo de 10 folios distinguido con la letra “B”;  Asimismo, acompañamos las libretas originales donde la arrendataria ciudadana  XXX, depositólos cánones de arrendamiento correspondiente al plazo del contrato verbal, distinguidas con las letras “C” y  “D”.
Posteriormente ambos contratantes suscribieron SEIS (6) CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS
ESCRITOS, sobre el inmueble antes identificado, siendo el primer contrato de arrendamiento escrito, el suscrito mediante instrumento autenticado ante la Notaria Pública XXX del Municipio Baruta...