Abogado

República Bolivariana de Venezuela
Universidad Santa María
Facultad de Derecho
Materia: Civil III
Tercer Semestre
Sección “B”
Trabajo de investigación












La Comunidad















Profesor: Dra. Mary Sol Graterón Integrantes: C.I
Acacio Lenon 24.697.461
Farías Mª Fernanda 23.196.358
Gutiérrez Mariana23.199.100
Pérez Ana Marina 22.347.399


La Florida, 21 de enero de 2013.

Para el Derecho Civil la comunidad es cuando un derecho esta atribuido a mas de un persona (ya sean físicas o jurídicas), es decir, existe una pluralidad personal en la posición activa de la relación.
La comunidad puede producirse en distintas clases de derecho, excepto que se trate de alguno de carácterpersonal. El código civil venezolano regulas la situación comunitaria en los derechos reales
Cuando hablamos de comunidad en sentido técnico se trata de la distribución indivisa entre varios sujetos del contenido real de la relación. En este sentido técnico, se puede decir, que los derechos de los sujetos que integran la relación son de carácter real
Para que se produzca lacomunidad, la cosa sobre la cual recae el derecho común debe ser indivisible, bien sea por naturaleza, o por disposiciones legales o voluntarias. Si la división es posible, no estaremos en presencia de una verdadera comunidad.
La comunidad pro indiviso, constituye la comunidad en sentido técnico, y representa el reparto del contenido de un derecho único en cuotas iniciales adjudicables a dos o mássujetos cotitulares.
La comunidad pro diviso, supone que la cosa común se encuentra dividida en diversas partes y sobre cada una de ellas corresponde un derecho pleno a cada uno de los comuneros.
Se produce la comunidad cuando en una misma relación jurídica, con un mismo objeto, hay varios sujetos que pueden ser dueños o tener otro derecho real distinto del de propiedad.
Sabiendo que lacomunidad representa una Cotitularidad en cualquier relación jurídica, puede tener otros significados.
Cotitularidad de una relación jurídica cualquiera: hay comunidad cuando un derecho o conjunto de derechos corresponden en común a varios sujetos.
Titularidad solidaria (de la relación): Es el caso de la solidaridad activa y pasiva, es pasiva cuando varios deudores están obligados a unamisma cosa y cada uno de ellos puede ser constreñido al pago por la totalidad y es activa cuando varios acreedores tienen el derecho de exigir cada uno el pago total de la acreencia. Esto esta establecido el artículo 1221 del Código Civil:

‘’La obligación es solidaria cuando varios deudores están obligados a una misma cosa de modo que cada uno pueda ser constreñido al pago por la totalidad y queel pago hecho por uno solo de ellos liberte a los otros o cuando varios acreedores tienen el derecho de exigir cada uno de ellos el pago total de la acreencia y que el pago hecho a uno solo de ellos liberte al deudor para con todos’’

Elementos que integran la comunidad.
Pluralidad de sujetos: los sujetos titulares de derecho tienen que ser varios, es decir, más de un sujeto.
Unidad de objeto(indivisión material): El derecho de cada comunero recae sobre toda la cosa, ese derecho coexiste con el que les ha sido atribuido a los demás comuneros.
Atribución de cuotas (división intelectual): Las cuotas representan la porción en que los coparticipes concurren al goce de los beneficios que la cosa es susceptible de dar, y a la medida en que han de soportar las cargas impuestas por lavigencia de la comunidad misma, y todavía más, la fracción material de la cosa (o suma de dinero, en su defecto) que habrá de adjudicársele una vez ocurrida la división.
Si una cosa puede ser propiedad de varias personas hablamos de copropiedad o condominio. El concepto de comunidad es más extenso que el de copropiedad, donde la comunidad es toda relación o conjunto de relaciones donde...