abogado

 comparecieron por una parte:-------------------------------------------------------------------- a).- La señora CONSUELO VILLASEÑOR MARTINEZ, por su propio derecho, a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL ARRENDADOR”.----------------------------------------------------------------------------------- b).- La señorita LILIAN DEWET RAMOS, por su propio derecho, a quien en lo sucesivo sele denominará como “EL ARRENDATARIO”.------------------------
--- c).- LA SEÑORA RUTH DEL CARMEN RIZO DEWET, por su propio derecho y a quien para los efectos del presente contrato se le denominara EL FIADOR y OBLIGADO SOLIDARIO------------------------------------------------------------- Todos con las generales que se consignan al final de esta escritura y dijeron que vienen a celebrar un CONTRATODE TRANSACCION, el cual se hace constar de acuerdo a las siguientes declaraciones y cláusulas:---------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S:------------------------------------- PRIMERA.- Declara La señora CONSUELO VILLASEÑOR MARTINEZ, en su carácter de EL ARRENDADOR, y con derecho a arrendar LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 1300-202 MIL TRECIENTOS INTERIOR DOCIENTOS DOSDE LA TORRE 2 DOS EN LA AVENIDA MANUEL J. CLOUTHIER DEL CONDOMINIO VERTICAL LUNA BELLA, FRACCIONAMIENTO VILLA PUERTA DEL SOL, EN EL MUNICIPIO DE ZAPOPAN, JALISCO. y tener suficiente capacidad legal para celebrar el presente contrato de arrendamiento.----------------------------------------------------------- SEGUNDA.- Declara EL ARRENDATARIO que es su deseo celebrar el presente contrato dearrendamiento, por tener suficiente capacidad moral, legal y económica para celebrarlo.-------------------------------------------------------------- DE TODOS LOS COMPARECIENTES.--------------------------------------------------- TERCERA.- Que son consientes de los alcances y consecuencias legales que les impone este contrato y que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO DE TRANSACCION PARAPREVENIR UNA CONTROVERSIA FUTURA, haciéndose reciprocas concesiones, manifestando expresamente su cabal conciencia y entendimiento de que este contrato surte para las partes, efectos de COSA JUZGADA.---------------------------------------------------------- Expuesto lo anterior las partes otorgan las siguientes:------------------------------------------------------------------- C L A U S U L AS:------------------------------------------ PRIMERA.- EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento y EL ARRENDATARIO recibe en tal concepto y en perfectas condiciones de uso, y a su entera LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 1300-202 MIL TRECIENTOS INTERIOR DOCIENTOS DOS DE LA TORRE 2 DOS EN LA AVENIDA MANUEL J. CLOUTHIER DEL CONDOMINIO VERTICAL LUNA BELLA, FRACCIONAMIENTO VILLA PUERTA DEL SOL, EN EL MUNICIPIO DEZAPOPAN, JALISCO, con una superficie, medidas y linderos descritos en la escritura de propiedad, obligándose EL ARRENDATARIO a DESTINAR SU USO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACION.--------------- Así mismo manifiestan ambas partes que EL ARRENDATARIO autoriza a EL ARRENDADOR para que le conceda a éste el ingreso al bien inmueble arrendado en el tiempo en que se le requiera, a fin de poderrealizar una revisión del estado de conservación del inmueble.----------------------------------------- SEGUNDA.- El ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por concepto de renta mensual el día primero (1°) de cada mes, la cantidad de $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M.N), en el inmueble ubicado Av. Manuel J. Clouthier #1300 mil tres cientos, interior 202 doscientos dos de la torre 2 dos, del CondominioVertical Luna Bella, Fraccionamiento Villa Puerta del Sol, en Zapopan, Jalisco, el pago de la renta será entregado en el domicilio del ARRENDADOR en la Calle Colomos No. 2598, Colonia Providencia de esta ciudad en Guadalajara, Jalsico; en caso de mora mayor de cinco días en el pago de cada mensualidad incrementará un 5% cinco por ciento por concepto de gastos de cobranza, sin que por ello el...