Abogado

CONTRATO DE VENTA DE MEJORAS Y CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES SOBRE INMUEBLE 

En la ciudad de …………………, Capital de la Provincia del mismo nombre, República Argentina, a los siete días del mes de marzo del año dos mil ocho, entre doña 00000000000000000000000000, Documento Nacional de Identidad Nº 0000000000000, de estado civil soltera, argentina, domiciliada en la calle 00000000000000, Casa Nº00000000000 del Bº 000000000000000 de esta ciudad, de esta ciudad, por una parte en delante se lo denominara “Vendedora – Cedente” y por la otra parte don 000000000000000, argentino, soltero, con Libreta de Enrolamiento Nº 000000000000000000, con domicilio en el Departamento “000” de la Torre 000000000000 del denominado barrio 0000000000000 de esta ciudad, por la otra parte en adelante se lodenominara “Comprador – Cesionario”, convienen en celebrar el presente Contrato de venta de mejoras y cesión de derechos sobre inmueble fiscal.- PRIMERA: La “Vendedora – Cedente” manifiesta ser poseedor de los derechos y acciones de todo lo clavado y plantado con relación a una fracción de terreno de propiedad fiscal situado en la calle 0000000000000000 Nº 0000000000000 DEL BARRIO 000000000000000000 delLote Rural Nº 00000 de la ciudad de Formosa y con las siguiente mejora a) Un dormitorio de 3 por 4 metros.- b) Cocina Comedor de 3 por 4 metros.- c) Galería con lavadero SEGUNDA: Le corresponde a la Vendedora – Cedente por haberlas adquirido de Doña 0000000000000, Documento Nacional de Identidad Nº 0000000000000000, según boleto de Venta de Mejoras y Cesión de Derechos y Acciones suscripto enfecha 01 de marzo de 2.006, quien a su vez adquirió de doña 00000000000, con DNI Nº 00000000 según boleto de cesión de derechos y acciones celebrado el 4 de febrero del año 2.006, quien a su vez lo había adquirido a Doña 000000000 con DNI Nº 00000000000 según cesión de derechos y mejoras de fecha 12 de octubre del año 2.005, quien a su vez lo adquirió de Don 00000000000 con DNI Nº 0000000000000 segúnboleta de cesión de derechos y acciones de fecha 7 del mes de junio del año 2.005.- TERCERA: El precio total de esta cesión se realiza en la suma total de PESOS DIECIOCHO MIL ($ 18.000), que el Comprador – Cesionario abona en este acto en dinero efectivo, a entera satisfacción de La Vendedora – Cedente, por lo que la presente hace de suficiente recibo y carta de pago en forma.- CUARTA: Las partesacuerdan que la entrega del inmueble se efectuara en la fecha del presente boleto, libre de cosas y/o personas, verificándose en ese acto la Tradición.- QUINTA: La vendedora - cedente declara: a) que no esta inhibida para disponer de sus bienes, b) que las mejoras le corresponden por ser el producto de su trabajo, c) que lo vendido no registra embargos ni otras inhibiciones que hagan imposible laventa.- SEXTA: La Comprador – Cesionario declara conocer las mejoras objeto de la compra aceptando la venta realizada en su favor. Que los gastos que demanden la transferencia definitiva de la tierra adquirida correrán por su cuenta y orden, como también el pago de impuestos, tasas y/o cualquier otro gasto inherente a esta venta.-SEPTIMA: Las erogaciones por los servicios públicos, es decir por elconsumo del servicio de agua potable y energía eléctrica que graven el inmueble serán por cuenta y cargo exclusivo de el comprador – cesionario a partir de la fecha del presente contrato.- OCTAVA: Para todos los efectos legales, judiciales y extrajudiciales del presente, las partes fijan sus domicilios en los lugares indicados anteriormente, donde serán validas todas y cada unas de lasnotificaciones y sometiéndose a los fueros ordinarios de los Tribunales de la Provincia de Formosa con competencia en esta jurisdicción, que se regirá por las normas del Código Civil y leyes en vigencia, renunciando desde ya a todo otro fuero y/o jurisdicción.--------------------------------------------------------
En prueba de conformidad y aceptación las partes firman dos ejemplares de un mismo tenor y...