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CONTRATO DE COMPRA VENTA

Conste por en presente documento el CONTRATO DE VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE que celebran de una parte WILLAN RAMIREZ MENDOZA, identificado con DNI N°41749426, estado civil soltero, con domicilio en Urbanización Mayorazgo I, Manzana B, lote 23, distrito de San Martín de Porres, Provincia Y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará ELVENDEDOR; de otra parte DALIA TERAN RAMIREZ, identificada con DNI N° 43048716, estado civil soltera, con domicilio en Residencial San Felipe, lote 39, manzana B, Distrito de Puente Piedra, Provincia YDepartamento de Lima, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR es propietario y titular del 0.2395209% de lasacciones y derechos del terreno rústico de la parcela N° 20, de un área de 50,100 m2, ubicado en el Predio Rústico Copacabana, a la altura del Km. 31.5 de la Panamericana Norte, distrito de PuentePiedra, Provincia y departamento de Lima, el cual fue adquirido de su anterior propietario la empresa I&P VIDAL S.R.LTDA en mérito al documento privado de compra – venta de fecha 28 de febrero del 2003.Así mismo, las partes convienen en asignar según el proyecto de Habilitación Urbana del área del terreno materia de la presente compra venta como manzana B, lote 40 del Programa Residencial “SANFELIPE DE COPACABANA” con un área de 120 m2 (ciento veinte metros cuadrados) encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas.

POR EL FRENTE: Entrando con 6.00 metros lineales conla calle 2.
POR LA DERECHA: Entrando con 20.00 metros lineales con el lote 39.
POR LA IZQUIERDA: Entrando con 20.00 metros lineales con el lote 41.
POR EL FONDO: 6.00 metros lineales con el lote 10.SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente instrumento EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua y definitiva a favor de LA COMPRADORA, el cien por ciento (100%) de las 0.2395209%...