Abogado

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre la señora MARIA LAURA VASQUEZ MORALES, a quien en lo posterior se le denominará la “ARRENDATARIA”, y por otra parte la señora MIRYAM DEL ROCIO BOLAGAY CACERES aquien en lo sucesivo se le denominará la “ARRENDADORA”, los comparecientes pos sus propios derechos convienen en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento contenido en las siguientes cláusulas:PRIMERA.- La señora MARIA LAURA VASQUEZ MORALES, es propietaria de un local comercial Nro. 119 ubicado en el Pasaje Industrial del Centro Comercial “Asociación Chimborazo”, en Guajalo en la calleMaldonado, perteneciente al Cantón Quito, Provincia de Pichincha.
SEGUNDA.- El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento es de UN AÑO, contados a partir del 15 de diciembre del 2013, hastael 15 de diciembre del 2014; el mismo que podrá renovarse si las partes están de acuerdo y se ajustaran al Canon de Arrendamiento, así mismo este contrato puede darse por terminado según acuerdo entrelas partes.
TERCERA.- El canon mensual de arrendamiento, pactado por las partes, es de CIEN DÓLARES AMERICANOS (100, oo USD), los mismos que se encuentran cancelados en su totalidad de todo el año,esto es MIL DOSCIENTOS DOLARES AMERICANOS (1200,00 USD).
CUARTA.- A la Arrendataria le queda terminantemente prohibido sub. Arrendar, ni ceder el contrato a terceros, salvo autorización expresa y porescrito de la Arrendadora.
QUINTA.- La Arrendataria responderá por el daño ocasionado, tanto en la construcción del local arrendado que provenga de su culpa o negligencia, salvo los causados porfuerza mayor o caso fortuito, así como el deterioro normal producto del uso.
SEXTA.- La Arrendataria manifiesta que recibe el local comercial de este contrato en condiciones satisfactorias, así comotambién el mantenimiento del local, comprometiéndose a entregar a la Arrendadora en las mismas condiciones en que las recibió.
SÉPTIMA.- En caso de incumplimiento de una o más de las cláusulas...