abogado


Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO (REPARTO)
Bogotá, D. C.
E. S. D.
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Distinguido señor Juez:


MELIDA ESPERANZA MENDOZA CONTRERAS, mayor de edad, vecina y domiciliada en Bogotá, Distrito Capital, Abogada en ejercicio, identificada civil y profesionalmente con la cedula de ciudadanía No.51704314 de Bogotá y TP No. 193310 del C.S.J.,por medio del presente documento y de conformidad con el mandato judicial conferido por la señora LUZ NIDIA CARREÑO OVALLE y el señor CARLOS RAFAEL CABRERA DEL VILLAR, mayores de edad, vecinos y domiciliados en Bogotá, D.C., identificados con las cédulas de ciudadanía Nos. 52.773.936 y 72.098.279, respectivamente, me permito interponer demanda de PERTENENCIA POR PRESCRIPCION EXTRAORDINARIAADQUISITIVA DE DOMINIO, sobre el inmueble que ubicado en la Carrera 82 B No.54 B-11 Sur Mj. 257, poseen, y contra de la FUNDACION PARA EL DESARROLLO HABITACIONAL y EMPRESARIAL PORTAL DE CALI “FUNDEHEPOCA”, representada legalmente por la doctora ESPERANZA ESPINOSA MUÑOZ, mayor de edad, vecina y domiciliada en Bogotá D.C., identificada con la cédula de ciudadanía No. 51.573.861 de Bogotá, y demáspersonas DETERMINADAS, E INDETERMINADAS que se crean con derecho sobre el 0,187549101% del lote de mayor extensión, identificado en la nomenclatura actual urbana con la Carrera 82 B No. 54 B 11 sur Mj. 257 terreno que se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 50S- 40302095; para que previos los trámites establecidos en el art.407 del CPC., y según procedimiento ordinario se accedaen sentencia que haga tránsito a cosa juzgada, a las pretensiones que esbozo, previo el análisis de los siguientes:


H E C H O S:


PRIMERO.- la señora LUZ NIDIA CARREÑO OVALLE y el señor CARLOS RAFAEL CABRERA DEL VILLAR, mayores de edad, vecinos y domiciliados en Bogotá D.C., identificados con las cédulas de ciudadanía Nos. 52.773.936 y 72.098.279, respectivamente, son propietarios del0,187549101% del terreno de mayor extensión en el que se encuentran asentadas la mejoras que se identifican con el No.257 de la carrera 82 B No.54 B 11 sur de la ciudad de Bogotá D.C., las cuales poseen de manera quieta, pacífica, pública e ininterrumpida, con ánimo de señores y dueños, desde hace más de quince (15) años, por suma de posesión, terreno de mayor extensión que se identifica con elNo. de matrícula inmobiliaria No.50S-40302095.

SEGUNDO.- La señora CARREÑO OVALLE y el señor CABRERA DEL VILLAR, adquirieron la posesión, así como la propiedad del inmueble pretendido, mediante compra a través de contrato de promesa de compraventa y escritura pública, las cuales suman un período de más de quince años, necesario para optar por la PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DEDOMINIO, así:

2.1. De la PROMESA DE COMPRAVENTA:

2.1.1. Mediante contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el día 11 de mayo de 2010, la señora DAMARIS ALZATE GIRALDO, mayor de edad, domiciliada en esta ciudad capital, identificada con la cédula de ciudadanía No.26.645.136 de Filadelfia, enajenó en venta a los demandantes, el derecho de propiedad, posesión y dominio, sobre un lote de terreno junto conla casa en él levantada que consta de una habitación y baño con el servicio de agua, distinguido en la nomenclatura urbana Calle 54 D No. 82 B 42 sur barrio Portal de Cali, y el cual adquirió por


compra al señor JOSE AREVALO GUZMAN MORENO, como consta en la promesa de compraventa No. CA 16591205 de fecha 20 de Enero de 2010.

2.2. SUMA DE POSESIONES: La señora CARREÑO OVALLE y elseñor CABRERA DEL VILLAR, demandantes en usucapión, a su vez adquirieron por compra mediante escritura pública No. 4056 de 15 de noviembre de 2012 de la Notaría Sesenta y Cuatro del Círculo de Bogotá D.C., el derecho pleno de dominio y la posesión que tienen y ejercen sobre el siguiente bien inmueble ubicado en la Carrera 82 B No.54 B 11 Sur, Mj.257, entendiéndose que la POSESION que adquirieron...