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Bienes de Servicio Público: Los podemos definir como todos aquellos bienes que le pertenecen al estado y sus municipios.
Bienes de Uso Común: Son aquellos bienes que están destinados a un servicio público, no se pueden enajenar, son imprescriptibles, de carácter permanente.
Clasificación:
1. El art 525 del C.C, clasifica bienes públicos y privados (muebles einmuebles)
2. El art 538 clasifica los bienes que son del Estado.
De uso público son:
1. Los caminos
2. Los Lagos
3. Los Ríos
4. Las Murallas
5. Las Fosas
6. Las Tierras que le pertenezcan al Estado.
Bienes Públicos de uso Común: Son todos aquellos bienes que están abiertos a la colectividad y es gratuito.
1. Plazas
2. Estadio
3. Playas
En este tipo de bienes no se supone unacondición o una autorización para su utilización.
Bienes de Uso Privado: Los podemos definir como aquellos que pertenecen a un régimen jurídico, es decir, que pertenecen a un particular y que se establece una utilidad de forma privada.
Características:
1. Sujetos a una ley.
2. Se pueden enajenar pero es necesario cumplir con ciertos requisitos.
3. Se pueden ejecutar medidas en el casode crédito fiscales o hipotecas.
4. Se les pueden imponer una carga o un gravamen.
5. Pueden ser afectados por terceros según las normas del C.C, se exceptúa con las leyes especiales.
6. No tienen acceso a la colectividad.
Derecho Real: Los derechos reales son la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobrela cosa (ver Derecho de cosas). Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.
Clasificación de los Derechos Reales:
1. Principales y Accesorios
2. Definitivos y Provisionales
3. Amplios y Limitados
4. Inmuebles y Muebles
5. Sobre Bien Propio y Sobre Bien Ajeno
1A.- DERECHOS REALES PRINCIPALES:
Son los que tienen existencia y autonomía propia, tales como laposesión, la propiedad y el usufructo
1B.- DERECHOS REALES ACCESORIOS:
Cuya existencia depende de otros. Se justifican en función de un Derecho Principal. Ej. Todos los Derechos Reales de Garantía: Hipoteca, Anticresis (para inmuebles) y la Prenda (para muebles).
2A.- DERECHOS REALES DEFINITIVOS:
Tales como la propiedad y el Usufructo.
2B.- PROVICIONALES:
Aquellos que como la Posesión puedenconvertirse en definitivos.
3A.- DERECHOS REALES AMPLIOS:
Como el Derecho de Propiedad que encierra una gama completa de atributos.
3B.- DERECHOS REALES LIMITADOS:
Lo que no reconocen la facultad de libre disposición del bien Ej. El Derecho de Uso y la posesión.
4A.- DERECHOS REALES INMUEBLES:
Son los que recaen sobre estos bienes (inmuebles) tales como la Hipoteca y la Anticresis.Contrariamente a los Derechos Reales Muebles.
4B.- DERECHOS REALES MUEBLES:
Sólo operan sobre Muebles, tales como la Prenda y la Apropiación. Pero hay Derecho Real que recaen indistintamente sobre bienes inmuebles y sobre bienes muebles, tales como: Propiedad, Posesión, Usufructo y Derecho a la Retención.
5A.- DERECHOS REALES SOBRE BIEN PROPIO:
Como la Propiedad y la Posesión.
5B.- DERECHOSREALES SOBRE BIEN AJENO:
Tales como el Usufructo, la Posesión, el Uso, Habitación, Prenda y Anticresis.
Caracteres de los Derechos Reales
Entre otros hay unos importantísimos:
VALOR ABSOLUTO: Es un valor excluyente. Es un Derecho oponible "erga omnes" que da al titular una máxima eficacia por sí mismo. De aquí derivan 2 consecuencias: la persistencia y la posibilidad de perseguir la cosa en manos deterceros.
INMEDIACIÓN: No requiere ningún intermediario para ejercer el señorío sobre las cosas. La satisfacción a que se orienta el derecho real, recae sobre la cosa sin intervención de terceros. Es la relación inmediata de sujeto – cosa.
El derecho real acarrea una prestación negativa de abstención por parte de terceros.
El sujeto pasivo en el derecho real es siempre indeterminado (todos los...
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