Abogado

UNIDAD Nº 1: TEORIA GENERAL

1.- EL DERECHO REAL EN LAS CLASIFICACIONES DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS.-

A) OPONIBILIDAD: en cuanto a su oponibilidad, los derechos se clasifican en absolutos y relativos, según pueda hacérselos valer indeterminadamente (erga omnes) o solo frente a sujetos especialmente determinados.
Los derechos reales son una especie dentro de los derechos absolutos, en tantoque los personales son derechos relativos.

B) CONTENIDO: El otro criterio clasificatorio es el que apunta al contenido de los derechos subjetivos. Así que si el objeto de tales derechos se traduce en un valor económico, es patrimonial; en caso contrario, es extrapatrimonial.
Tanto los derechos reales como los personales son patrimoniales por su contenido.

En síntesis: los derechos reales sonabsolutos y patrimoniales, los personales son relativos y también patrimoniales.

C) GRAVITACION DE ESTAS CLASIFICACIONES EN EL METODO DEL CODIGO CIVIL: Nuestro código carece de un libro dedicado a la parte general del derecho civil, que es aquella que se ocupa de los elementos de los derechos: las personas, los hechos y las cosas.
Todo el método del Código Civil está sistematizado sobre ladivisión dicotómica derechos personales-derechos reales, especie ambos de los derechos relativos y absolutos, respectivamente.

2. EL OBJETO DEL DERECHO REAL. –

a) EL OBJETO DE LOS DERECHOS EN GENERAL: para este autor, el objeto de los derechos en general “está constituido por las cosas y por los hechos voluntarios, lícitos y posibles, que consistan en la entrega de una cosa o en la ejecución odesistimiento de una acción. Las cosas son el objeto inmediato de los derechos reales; los hechos (de personas determinadas) son el objeto inmediato de los derechos personales o creditorios”.



b) CONCEPTO y CLASIFICACIoN DE LAS COSAS: El art. 2311 habla de “objetos materiales susceptibles de tener un valor”, y reconoce como fuente directa al art. 317 del Esbozo de Freitas, que dice que“todos los objetos materiales susceptibles de una medida de valor son cosas”.
Del art. 2312 se desprende un concepto amplio de bienes: las cosas (objetos materiales) y los objetos inmateriales susceptibles de valor. Sólo las cosas pueden ser objeto de los derechos reales, no así los bienes que no constituyan cosas (bienes en sentido estricto: objetos inmateriales).
Las cosas deben estar en el comerciopara ser susceptible posesión (art. 2400); consecuentemente, para constituir el objeto de un derecho real.
El objeto de los derechos reales son las cosas particulares. En el caso de un conjunto de cosas con una especial designación (universalidad de hecho), el derecho real se aplica a cada una de las cosas singulares que lo componen (arg. art. 2404). No podrá ser objeto de un derecho real unaparte de la cosa, cuando esta última forma un solo cuerpo. Deberá serlo la cosa íntegra (art. 2405).
Finalmente, la cosa -objeto del derecho real- debe ser determinada y actualmente existente. No se concibe el derecho sobre cosas inciertas o futuras.


Clasificación de las cosas:
l) COSAS MUEBLES E INMUEBLES: Revisten uno u otro carácter por su naturaleza, por accesión o por su carácterrepresentativo (art. 2313).
- Son inmuebles por su naturaleza “las cosas que se encuentran por sí mismas inmovilizadas, como el suelo y todas las partes sólidas o fluidas que forman su superficie y profundidad; todo lo que está incorporado al suelo de una manera orgánica, y todo lo que se encuentra bajo el suelo sin el hecho del hombre” (art. 2314).
- Los inmuebles por accesión son cosas muebles en símismas, que se convierten en inmuebles por estar realmente inmovilizadas por su adhesión física y perpetua al suelo (art. 2315: accesión física) o por estar puestas intencionalmente por su propietario, como accesorias de un inmueble, sin estado físicamente, o cuando sean puestas por los propietarios o los arrendatarios de los predios (en este último caso, en ejecución del contrato de alquiler,...