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PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE


Primera objeto: . El prominente vendedor promete vender y el prominente comprador promete comprar el derecho de dominio posesión plena que el primero tiene yejerce sobre el inmueble que se determina así: (medidas del terreno),_________________, que esta sometido al régimen de propiedad comunal, fundamentado por los Art. ­­­­­­­________de la ley agraria.Este terreno comunal se encuentra en, del municipio de____estado de ____., y esta comprendido de los siguientes linderos generales, por el sur_______, por el norte_____, por eloriente­­­­­_______, etc.

Segundo régimen de la propiedad: El régimen de la propiedad se encuentra inscrito en el registro publico de la propiedad, numero_____;

Tercero, libertad: el prominente vendedorgarantiza que el inmueble prometido en venta están libres de hipotecas, arrendamiento, de pleitos pendientes, de demandas civiles registradas, embargos judiciales, en todo caso, se obliga expresamente asalir del mancamiento de la cosa prometida en venta por la evicción.

Cuarto precio. El precio acordado entre las partes por el inmueble cuya venta se promete aquí, será de$______, miles depesos. Moneda corriente que el prominente comprador pagara d e la siguiente forma_________.

Quinto. Las partes acuerdan que en caso de alguno se arrepienta y decidan retirarse del contrato se obliga apagar el diez % del valor del inmueble.

Sexta, entrega del contrato prometido: el prominente vendedor entregara al prominente comprador, real y materialmente los inmuebles prometidos en la fecha dela elaboración del contrato de compraventa, tal entrega comprenderá todos los usos y costumbres, mejoras, sin recerna ni limitación alguna.

Séptima, gastos: los gastos que se originen en elpresente contrato, los mismos que el perfeccionamiento de la compraventa serán distribuidas entre las partes por la mitad. Los que requieran para el registro y cambio de propietario a favor...