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Reivindicación
HECHOS: El Sr. RAMIRO FLEITAS, se presenta a promover demanda por reivindicación de un inmueble en contra de los Sres. JAVIER MENDEZ y GLORIA BENITEZ. Los demandados ocupan un inmueble de propiedad del Sr. RAMIRO FLEITAS basándose en una supuesta donación hecha por el anterior dueño del inmueble a su favor, cuando en realidad existe un título de propiedad inscripto en el RegistroPúblico de la Propiedad a nombre de mi representado por le cual el Sr. Víctor Arrúa, anterior propietario del inmueble transfiere la propiedad del mismo a favor del Sr. Ramiro Fleitas.-
DERECHO:
La demanda de reivindicación se basa principalmente en las siguientes disposiciones del Código Civil:
Art. 2407: “La acción reivindicatoria compete al propietario de la cosa y a los titulares dederechos reales que se ejercen por la posesión. La acción de la reivindicación y las demás acciones reales son imprescriptibles”.-
Art. 2408: “La acción de reivindicación se da contra el poseedor que está obligado a restituir la cosa, o que la adquirió del reivindicante o de su autor, aunque fuese de buena fe, por un título nulo o anulable.
Procederá también contra el poseedor actual que laobtuvo de un enajenante con quien procedía dicha acción, salvo lo dispuesto en este Código respecto de los adquirentes de derechos sobre inmuebles a título oneroso y de buena fe”.-
Art. 2409: “Pueden reivindicarse las cosas muebles o inmuebles, y los títulos de créditos que no fueren al portador, aunque hayan sido endosados sin transferencia de dominio, mientras permanezcan en poder del simpletenedor”.-

DOCTRINA:
Esta acción debe afectar a cosas particulares, pero debe entenderse que las cosas universales, son siempre consideradas como cosas particulares cuando se trata de reivindicarlas. Produce el efecto de que el propietario que ha perdido la posesión pueda reclamarla reivindicando la cosa contra aquél que se encuentre en posesión de ella.
La acción reivindicatoria tiene porfinalidad declarar el derecho de dominio a favor de quien lo tenga y por efecto de esta declaración se le debe entregar la cosa que es de su dominio con sus frutos y accesiones.
En primer lugar la acción se puede incoar contra el poseedor que está obligado a restituir la cosa, o contra quien adquirió del reivindicante o de su autor, aunque fuese de buena fe, por un título nulo o anulable.
Se puedeincoar la acción tanto sobre cosas muebles como inmuebles, así como también los títulos de créditos. (Código Civil Paraguayo – Comentado – Tomo III, Miguel Ángel Pangrazio).-
JURISPRUDENCIA:
“La inexistencia de la tradición no es impedimento para el ejercicio de la acción de reivindicación. Al contrario esta la tiene quien tiene derecho de poseer a fin de que le sea concedida la posesiónefectiva”. (C.S. Asunción, setiembre 26-980 – Fleitas, Pedro J. c. Geux, Antonio Act. Y Sent. Núm 145).
“Cuando emanados de la misma persona, se reputa propietario al primero que tomo la posesión”. (T. Ape. Civil y Com. Sala 1, Asunción, noviembre 11-980- Annuri, Rafael c. Acuña, Julio R. y otros Ac. y Sent. núm. 120).-
“Cuando ambas partes invocan títulos sobre el mismo inmueble o parte del mismo es elactor quien debe probar mediante la aplicación de sus titulos al terreno, la propiedad que le pertenece”. (T. Apel. Civ. y Com., Sala 2, as. diciembre 2 –982- Club Martino Ledesma c/ Galeano Florentin, Victoriana (Ac. y Sent. Nº 117). Revista La ley.-
























OBJETO: PROMOVER DEMANDA ORDINARIA POR REIVINDICACIÓN.-



SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL Y COMERCIAL:Alfredo Maldonado., Abogado, con matrícula N° , en nombre y representación del Sr. RAMIRO FLEITAS, en virtud del poder que acompaño, con domicilio real en la casa de la calle Austria N° 1000 de esta Capital y procesal en la casa de la calle Mcal. López N° 1535 de esta Capital, a V.S. respetuosamente comparezco y digo:----------------------------------------------------------------...