Abogado

SE PRESENTA DENUNCIA POR LOS DELITOS DE FRAUDE Y DOLO AGRAVADO. SE PRESENTAN DCUMENTOS SE OFRECEN TESTIGOS.

MINISTERIO PÚBLICO
Atte. Fiscalía de Delitos Comunes
MARCO ANTONIO HENRÍQUEZ CARCAMO, mayor de edad, casado, Abogado de este domicilio e inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número 01235 con teléfono móvil 99536459 y 72159098 con el debido respeto comparezco anteeste Ministerio Público a DENUNCIAR POR LOS DELITOS DE FRAUDE Y DOLO AGRAVADO en contra de los señores JUAN RAMON DURON GOMEZ, con teléfono 33263171 fijo 222 46335 con domicilio en la Colonia Cerro Grande Nº 3 ave 5ª bloque # 9 por la Iglesia Católica. CARMEN PALENCIA con teléfono móvil 33404078 - 33404084 y ROSA SIERRA BANEGAS teléfono 22246335, todos mayores de edad, de este domicilio, enperjuicio de MAURICIO ANTONIO HENRÍQUEZ TORRES y NOLVIA ARGENTINA TORRES ESCOTO ambos mayores de edad de este domicilio y para lo cual me fundamento en los hechos y consideraciones legales siguientes:
HECHOS
1.- Que a raíz de una publicación en la Sección “Clasificados” del diario La Tribuna del mes de Septiembre del año dos mil once, apareció un anuncio sobre la venta de una casa con todos losservicios básicos y garaje situada en el Barrio Concepción de esta ciudad de Comayagüela por el precio de L. 780,000.00.
2.- La señora Nolvia Argentina Torres, madre de Mauricio Antonio Henríquez llamó al número señalado en dicho anuncio el cual ya no existe y quien le contestó fué el Señor Juan Ramón Durón Gómez quien además de confirmar la venta le dijo que el inmueble es de su propiedad y alefecto se concertó una visita al inmueble en referencia y así discutir las condiciones y forma de pago para el día 6 de Octubre del año 2011.
3.- Al efecto siendo la una de la tarde, se realizó la reunión en el día y hora indicados, compareciendo el señor Juan Ramón Durón Gómez (propietario), la señora Carmen Palencia la que fue presentada por el señor Juan Ramón como agente financiero ycorredor de bienes y por otra parte los señores Nolvia A. Torres, Mauricio Antonio Henríquez T y Marco Antonio Henríquez, una vez reunidos se le hizo la pregunta al Propietario del Inmueble si está libre de gravamen a lo que manifestó que no estaba gravada le pedimos una copia de la escritura la que nunca entregó, se llegó a un acuerdo final de que el valor del inmueble de L. 780.000.00, se daría comoprima la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA MIL LEMPIRAS, un segundo pago de L,. 40,000.00 para el día 31 de Enero del 2012 la diferencia la señora Carmen Palencia, se comprometió a gestionar a través de los bancos un financiamiento, diciendo también que esa zona los Bancos no la consideraban de Alto riego, por lo tanto no habría ningún problema para que nos dieran el financiamiento, cobrando porsus servicios la cantidad de DIEZ MIL LEMPIRAS de los cuales, le entregamos la cantidad de L. 5,000.00 para cerrar el trato y el saldo al finalizar el trámite, se acordó reunirse el día 21 de Octubre del año 2011.
4.- Al día siguiente la señora CARMEN PALENCIA nos llamó diciendo que para someter la solicitud de préstamo se necesitaba hacer algunas mejoras y así no habría ningún inconveniente paraque fuera aprobado dicho préstamo, al efecto se procedió a invertir hasta la cantidad de CUARENTA MIL LEMPIRAS en el concepto de pintura, colocación de un portón, relleno de piso etc., mas gastos por mano de obra.
5.- Llegada la fecha señalada el día 21 de Octubre del 2011, siendo las cinco de la tarde se elaboró un contrato de promesa de compraventa, como propietaria la señora Rosa SierraBanegas a la que también le hicimos la pregunta si está libre de gravamen diciendo que no había ningún problema, por lo tanto se incluyó en el contrato el saneamiento en caso de evicción, se firmó el contrato relacionado con las partes y se hizo entrega de un cheque certificado del Banco Ficensa por la cantidad de L. 240.,000.00 por concepto de prima, un pagare por L. 40,000.00 a ser cancelado el día...