Abogado

ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO OFICIAL: 24  DE JULIO  DE 2004.
 Ley publicada en el periódico oficial "El Estado de Colima" el sábado 31 de octubre de 1981.
DECRETO No. 160.- Se reforma el artículo 947 del Código Civil del Estado de Colima.
GRISELDA ALVAREZ, Gobernadora Constitucional del Estado Libre y soberano de Colima, a sus habitantes sabed:
Que el h. Congreso del Estado me hadirigido para su publicación el siguiente Decreto:
EL CONGRESO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE COLIMA, EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 33, FRACCION SEGUNDA DE LA CONSTITUCION POLITICA LOCAL EN NOMBRE DEL PUEBLO, Y
C O N S I D E R A N D O:
 Que es preocupación del Estado buscar y encontrar las mejores soluciones para el uso adecuado y eficiente de lasuperficie territorial del Estado, para lo cual se ha examinado la necesidad de dotar de un marco jurídico y administrativo que contenga las mayores predisiones (sic) para resolver con objetividad y eficacia los problemas derivados del crecimiento urbano, proporcionando la seguridad y tranquilidad que se requiere.
 Que el Gobierno Estatal está tratando de solucionar la problemática que plantean losAsentamientos Humanos y su acción en el marco del Desarrollo Socieconómico, elaborando políticas y estrategias que tengan al alcance de Autoridades y Ciudadanos instrumentos fundamentales de planeación, capaces de involucrarlos en el proceso que requiere, la participación de todos.
 Que el acelerado desarrollo generado en el Estado y la problemática en materia de Asentamientos Humanos yTerritorial plantearon la necesidad ineludible de contar con el Plan Estatal de Desarrollo
Urbano como instrumento rector que permitirá conducir el crecimiento de los mismos en forma adecuada y de acuerdo con la Ley.
 Que se observó que para estar acorde con la Ley y el Plan Estatal de Desarrollo Urbano era menester encuadrar normas y estructura jurídicas relativas a urbanismo, relacionadas en lavivienda, que tiendan a resolver problemas de asentamientos humanos o de protección a grupos organizados.
 Que en la búsqueda de una fundamentación apropiada a las nuevas técnicas, con el mayor número de previsiones posibles y con un sentido moderno de urbanismo, que fuera acorde con nuestras necesidades y problemas específicos, se estudió con verdadero interés, entre otros, el aspecto a la solución delos condominios, tratando de encontrar soluciones al desarrollo urbano del Estado.
 Que el régimen de condominio establecido por el Artículo 947 del Código Civil, es una de las formas o soluciones que más se utilizan en la actualidad, tanto para resolver necesidades de vivienda como para satisfacer la garantía y solvencia de la inversión.
 Que el régimen de condominio establecido por el Artículo947 indicado, en la forma en que está establecido, resulta a estas alturas insuficiente e inadecuado para resolver los múltiples problemas que en la forma de condominio plantea la propiedad, por lo que se hace necesaria su reestructuración normativa en una manera más amplia que, concediendo la máxima seguridad pública posible  impulse el desarrollo y avance de la colectividad, dando los incentivosque en materia de propiedad y Asentamientos  Humanos requiere nuestro Territorio, siendo, por lo tanto, indispensable, el establecer y regular legalmente el Condominio tipo horizontal y el tipo ,mixto además de vertical ya establecido y regulado, con lo cual se completa el marco jurídico y administrativo que permitirá el avance  del desarrollo urbano del Estado unido a la seguridad que por esanormatización alcanza el ciudadano  por su vivienda.
 Por lo anteriormente expuesto ha tenido a bien expedir el siguiente:
DECRETO NO. 160
 ARTICULO PRIMERO.- Se reforma el Artículo 947 del Código Civil del Estado  de Colima para quedar como sigue:
 ARTICULO 947.- Cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas, casas o locales de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o...