Abogado

UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTO (UAPA)
ESCUEL DE POSGRADOS
MAESTRIA EN LEGISLACION DE TIERRAS
ASIGNATURA
EL SANEAMIENTO INMOBILIARIO
FACILITADOR: MAGISTRADO LEONARDO MIRABAL VARGAS.

PRACTICA I
INMUEBLE: Parcela numero 125689152351, del Distrito Catastral número 3 del Municipio de La Vega, con una extensión superficial de 08 Has., 18 As., 40 Cas. (81,840. Metros Cuadrados).

El señorL.D, estuvo en posesión pública, pacifica, ininterrumpida, inequívoca, y a titulo de propietario por más de 30 años de la parcela número 3 del municipio de La Vega, reclamándola para si en el saneamiento de dicha parcela. El señor L.D cuando inicio la posesión de esta parcela estaba casado con la señora M.T con quien procreo tres hijos L.A, F.A, Y M.A.
En el curso del procedimientojudicial del Saneamiento ante el Tribunal de Tierra de Jurisdicción Original apoderado muere el señor L.D y su esposa supérstite común en bienes señora M.T, continua con la reclamación de dicha parcela.
El abogado de los hijos del finado L.D, solicitaron al Tribunal de Jurisdicción Original apoderado, que se conozca conjuntamente con el saneamiento la determinación de herederos de su finado padre,y que se adjudicara la parcela a sus sucesores determinados en la forma siguiente;
a) El 50% con su mejora a favor de su esposa supérstite en común en bienes, señora M.T,
b) El otro 50% con sus mejoras en partes iguales a favor de sus tres hijos legítimos del finado, señores L.A, F.A, Y M.A.
El día de la primera audiencia del procedimiento judicial del saneamiento compárese altribunal de Jurisdicción Original apoderado el señor L.D.M quien solicita al Juez de la Jurisdicción Original, que en la determinación de herederos que hará el tribunal lo incluyan como heredero del finado señor L.D, y que se le adjudique la parte alícuota que le corresponde en du calidad de causahabiente de dicho finado, y en apoyo de su solicitud deposito un Extracto del acta de nacimiento,donde consta que es hijo natural reconocido del finado L.D. por du parte, los hijos legítimos del finado L.D, quienes depositaron en la secretaria del tribunal un Acto de Notoriedad donde consta que el finado L.D, solo tenía tres hijos legítimos, no dejando más hijos, ni legítimos ni naturales ni reconocidos , ni adoptivos, impugnar la calidad de hijo del solicitante al tribunal de JurisdicciónOriginal que declare nulo el Extracto de Acta de Nacimiento de dicho señor, y se oponen a que el tribunal le reconozca derechos sobre la parcela en saneamiento, argumentando además que el señor L.D.M, además de no ser hijo de su padre, nunca ha estado en posesión de esos terrenos, y que los mismos le corresponden a ellos y a su madre, porque continuaron con la posesión de su causante, y que elseñor L.D.M, nunca ha tenido posesión en esa parcela.

REPUESTAS
1) – Explique si el Tribunal de Jurisdicción Original tiene competencia para anular el Extracto de Acta de Nacimiento del señor L.D.M, y que debe hacer para anular en caso de tener competencia.
Habiendo citado el art. 03 de la ley 108-05 el cual dice que el tribunal de Jurisdicción Original tiene una competencia exclusiva paraconocer de todos los derechos que sean relacionados con derecho inmobiliario y sus registros en la República Dominicana inmediatamente se solicite la autorización para la mensura.
Si tiene competencia.
Que debe hacer para proceder a la anulación.
Ordenar una medida de instrucción para depurar el caso y así proceder al pedimento.
2) - Explique jurídicamente si es procedente que eltribunal de jurisdicción original acoja la solicitud de inclusión de heredero en el saneamiento, que hace el señor LDM.
Es procedente que el tribunal de Jurisdicción Original debe acogerla ya que el art 61 de la ley 136_03 del código del menor nos dice que todo hijo nacido de unión consensual, unión libre o en el matrimonio, gozara de los mismos derechos y cualidades incluyendo todo lo relativo...