Abogado

SANTIAGO DE CALI, 29 DE OCTUBRE DE 2012
Dirección: Carrera 29 a # 26b-125 apartamento 201(interior) segundo piso.
Señora
LUZ EDITH ROMO y/o MARCELA ROMO.
Por medio de la presente, le comunicoque haciendo uso de la facultad que confiere el artículo 17 del CAPITULO V. SUBARRIENDO Y CESIÓN DEL CONTRATO de la Ley de arrendamientos No. 820 de 2003 que dice:
“ARTÍCULO 17. SUBARRIENDO YCESIÓN. El arrendatario no tiene la facultad de ceder el arriendo ni de subarrendar, a menos que medie autorización expresa del arrendador. (Subrayado fuera del texto).
En caso de contravención, elarrendador podrá dar por terminado el contrato de arrendamiento y exigir la entrega del inmueble (subrayado fuera del texto) o celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, caso en el cual el contratoanterior quedará sin efectos, situaciones éstas que se comunicarán por escrito al arrendatario.
Cuando la cesión del contrato no le haya sido notificada al arrendador, el cesionario no seráconsiderado dentro del proceso como parte ni como interviniente litisconsorcial”. (Subrayado fuera del texto).

En conjunto con el artículo 22, numeral 3 de la misma Ley. He determinado poner finunilateralmente, al contrato de arrendamiento que celebramos el día 03 de Septiembre de 2011, con vigencia inicial de seis meses, por haber incurrido en el incumplimiento de lo pactado ya que el arrendador nofue notificado de manera expresa, ni fue dada su autorización expresa, por consiguiente y teniendo que el estado actual del contrato es de cesión y subarriendo sobre el siguiente bien urbano destinadoa la vivienda:
En consecuencia, el contrato cesará de manera inmediata dando plazo para la restitución del inmueble, hasta el día 29 de Enero de 2013.
Por parte suya: Como constituye una obligacióna mi cargo cubrir a título de indemnización, una suma de dinero igual al valor de dos cánones (mensualidades), este dinero será pagado a la Doctora MAGDIELI CARDONA RIVERO apoderada por la señora...