Abogado

Entre ..........................................., venezolana, mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad Número ...............de este domicilio, representada en este acto por el abogado en ejercicio ........................................., venezolano, mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad Número ....................... y de este domicilio, representación que consta eninstrumento poder debidamente Autenticado por ante la Notaría Pública de Carúpano Estado Sucre, inserto bajo el número ....., Tomo ......... de los Libros de Autenticaciones respectivos, de fecha 20 de Agosto del año ........., quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará: “LA ARRENDADORA”, por una parte, y por la otra, EL CONSORCIO ..........., debidamente inscrito por ante laOficina de Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en fecha 08 de Septiembre del año 2.008, anotada bajo el Número........, Tomo 45-A, conformado por las Sociedades Mercantiles ................................ y “.............................. representado por el ciudadano .................................venezolano, mayor de edad, soltero, Titular de la Cédulade Identidad Número ......................., con domicilio en Maracaibo Estado Zulia, representación que consta de Instrumento Poder debidamente Autenticado por ante la Notaria Pública Cuarta de Maracaibo del Estado Zulia, inserto bajo el número............, Tomo ..............de los Libros de Autenticaciones llevados por esa Notaría, de fecha 04 de Noviembre del año 2.008; quien a los mismosefectos se denominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra, el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, contenido en las cláusulas siguientes: CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: LA ARRENDADORA cede en calidad de arrendamiento y EL ARRENDATARIO así lo recibe, un Apartamento de su legítima propiedad signado con el número..........piso..........del Edificio..............., ubicado en la Avenida Perimetral, Sector Tío Pedro, Carúpano Estado Sucre; quedando terminantemente prohibido traspasar el presente contrato. CLÁUSULA SEGUNDA: CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon mensual de arrendamiento de EL INMUEBLE objeto del presente contrato es la cantidad de Tres Mil Quinientos Bolívares Fuertes (Bs.F. 3.500,00) que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a LA ARRENDADORA,por mensualidades adelantadas los primeros cinco (05) días de cada mes. El último recibo cancelado no hace presumir el pago de los anteriores, debiéndose acreditar su pago mediante la presentación de los recibos anteriores a requerimiento de LA ARRENDADORA. La cancelación del canon de arrendamiento que se realicen por medio de cheques bancarios, no serán acreditadas como tales, hasta que elrespectivo Banco haya pagado el correspondiente cheque y por tanto no causará novación de la deuda que estuviere vencida. En caso de moratoria en el pago del canon de arrendamiento EL ARRENDATARIO pagará el interés del uno por ciento (1%) mensual sobre las cantidades adeudadas- CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN DEL CONTRATO: La duración del presente contrato es de un (01) año fijo contado a partir del 15 deNoviembre del año 2.008 hasta el 15 de Noviembre del año 2.009, siendo dicho plazo prorrogable por períodos de un (01) año, si al vencimiento del plazo fijo o de alguna de las prórrogas, una de las partes no ha notificado a la otra por escrito y con no menos de treinta (30) días de anticipación, su voluntad de no continuar el arrendamiento. Para todos los efectos legales y contractuales la prórroga oprórrogas de que fuere susceptible este contrato, LA ARRENDADORA podrá incrementar el monto del canon de arrendamiento. El monto del incremento será participado por LA ARRENDADORA a EL ARRENDATARIO, en un plazo de sesenta (60) días antes de cada prórroga. CLÁUSULA CUARTA: NO TRANSFERENCIA: Este contrato es esencialmente INTUITO PERSONAE, ya que LA ARRENDADORA ha tomado en cuenta para la firma...