Acabados de Edificaciones

PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES.

Capítulo 6. PATOLOGIA DE LAS TERMINACIONES O ACABADOS
6.1 Introducción.
El interés por el tema de los revestimientos no es difícil de comprender si nos detenemos por unos instantes para realizar un rápido recorrido por las obras de la arquitectura universal, desde sus orígenes hasta hoy, fijándonos en el tipo de acabado que presentan sus fachadasexteriores.
Buena parte de los edificios construidos y reconocidos por la historia, incluso los que han transitado en el anonimato, sumidos en las ciudades, han estado y están revestidos. A título orientativo se debe recordar que gran parte de la arquitectura clásica griega y romana, así como la construida en piedra labrada, fue concebida y realizada para ser revestida. Esta valoración se hace máscompleta al mencionar la obra de la arquitectura renacentista, manierista y neoclásica, e incluso y más recientemente, la imagen que aún conservan extensas zonas de ciudades en Cuba. Por ejemplo La Habana Vieja, ciudad colonial, tuvo y conserva aún una imagen que no podemos desligar de la presencia de los revestimientos en sus muros.
6.2 Definición.
acabados: Capas de materiales diversosque se aplican sobre las fábricas con fines utilitarios y decorativos. Tienen como finalidad conferir una protección contra la humedad y la intemperie, y al mismo tiempo proporcionar un agradable aspecto estético.
Los acabados se consideran revestimientos que se aplican en muros, pisos y techos. Pueden ser continuos o por piezas (enchapes).
Es difícil hablar globalmente de los acabados,porque constituyen una familia muy amplia y diversa de materiales y operaciones, con función muy variada en distintas partes de la edificación y relacionados con gran cantidad de tecnologías heterogéneas.
Según José Paz Báez
“Los acabados son materiales y operaciones sobrepuestas a la obra gruesa del edificio para conseguir terminaciones estables de fácil conservación y mantenimiento, y que al mismotiempo resulten decorativos y adecuados a la representatividad, significado y función de la parte del edificio sobre la que se actúa”.

6.3 Clasificación de las Terminaciones o Acabados.
La bibliografía nacional divide el problema en dos grandes grupos: Terminaciones continuas y Terminaciones por piezas (enchapes).
6.3.1 Terminaciones continuas.
Como su nombre lo indica son aquellasterminaciones o revestimientos sin juntas y se aplican sobre paredes, pisos y techos. Dentro de las terminaciones continuas se destacan:

Morteros.
Tercio: mortero de cal y arena 1:2 y 1:4.
Mortero medianamente hidráulico: tercio + cemento en un 5 a 10%.
Mortero de cemento hidráulico: cemento + arena + cal.
Betún: cemento blanco + arena + polvo de piedra + colorante.Se termina con frota de madera y rasqueado imitando la piedra y dibujándole el despiece. Según el material que se utilice para conformarlo y la textura de la terminación, puede imitar piedras de diferentes coloraciones, procedencias y características.

Enlucidos.
Revestimientos de paredes y techos más o menos impermeables, en dependencia de los elementos que los conforman.
Permeables:masilla de cal + yeso. Apariencia blanca, lisa y terminación pulida con llana.
Impermeable: idem al anterior + cemento Portland en un 5 - 10%.

Escayolas.
Revestimientos de paredes conformados por: pasta de yeso + masilla de cal. Se le realizan vetas con pigmentos inorgánicos y metálicos o hilos de seda impregnados, se le aplica cera disuelta en aguarrás y se frota con pañomuñequilla.

Estucos.
Morteros sobre paredes, acabados con llana metálica.
Conformados por masilla de cal + yeso + polvo de mármol. Se le aplican pinturas con colores diluidos en agua (al fresco); luego se enceran o barnizan. Imita el mármol.

6.3.2 Terminaciones por piezas (enchapes).
Son todas aquellas capas superficiales aplicadas sobre los paramentos a revestir, a partir de piezas...