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CAPÍTULO VIII ACCESIÓN
Artículo 1037
La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora natural o artificialmente. Este derecho se llama de accesión.
Artículo 1038
A falta de disposición legal expresa, el derecho de accesión se rige por el principio que prohíbe el enriquecimiento sincausa a costa de otro y por el establecido en el artículo 960.
Artículo 1039
En virtud del derecho de accesión pertenecen al propietario:
I. Los frutos naturales;
II. Los frutos industriales;
III. Los frutos civiles.
Artículo 1040
Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra; las crías, pieles y demás productos de los animales.
Artículo 1041
Las crías de los animales pertenecenal dueño de la hembra y no al del macho, salvo convenio en contrario.
Artículo 1042
Son frutos industriales los que producen los inmuebles mediante el trabajo realizado en ellos.
Artículo 1043
Los frutos naturales o industriales se consideran existentes desde que están nacidos o manifiestos.
Artículo 1044
Para que los animales se consideren frutos, basta que estén en el vientre de la hembra.Artículo 1045
Son frutos civiles los alquileres de los bienes muebles; las rentas de los inmuebles; los réditos de los capitales y los que no siendo producidos por el mismo bien directamente, vienen de él por contrato, por última voluntad o por la ley.
Artículo 1046
Quien percibe los frutos tiene obligación de abonar los gastos que otra persona haya hecho, para su producción, recolección yconservación.
Artículo 1047
Lo que se une o incorpora a un bien, lo edificado, plantado y sembrado, y lo reparado o mejorado en finca o terreno ajeno, pertenecen al dueño de éstos, con sujeción a lo dispuesto en los artículos siguientes.
Artículo 1048
Las obras, siembras, plantaciones mejoras y reparaciones ejecutadas en un inmueble se presumen hechas por el propietario y a su costa mientras no sepruebe lo contrario.
Artículo 1049
El que sembrare, plantare o edificare en finca propia, con semillas, planta o materiales ajenos, adquiere la propiedad de unas y otras, con obligación de pagarlos en todo caso, y de resarcir daños y perjuicios, si ha procedido de mala fe.
Artículo 1050
El dueño de las semillas, plantas o materiales no tendrá derecho a pedir que se le devuelvan, destruyéndose laobra o plantación; pero si las plantas no han echado raíces y pueden sacarse, el dueño de ellas tiene derecho de pedir que así se haga.
Artículo 1051
El dueño del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena fe, tendrá derecho de hacer suya la obra, siembra o plantación, previo pago del precio de las semillas, plantas o materiales empleados, o de obligar, al que edificó a pagar elprecio del terreno ocupado por la construcción, y al que sembró o plantó solamente la renta.
Artículo 1052
El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado, plantado o sembrado, sin que tenga derecho a reclamar indemnización alguna al dueño del suelo ni a retener el bien.
Artículo 1053
En el caso del artículo anterior, el dueño del suelo podrá pedir la demolición dela obra o la destrucción de la siembra o plantación y la reposición del bien a su estado primitivo, a costa del edificador, sembrador o plantador.
Artículo 1054
Cuando haya mala fe, no sólo por parte del que edificare, sino por parte del dueño, se entenderá compensada esta circunstancia, y se arreglarán los derechos de uno y otro, conforme a lo resuelto para el caso de haberse procedido de buenafe.
Artículo 1055
Se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o sembrador, cuando hace la edificación, plantación o siembra, o permite sin reclamar, que con material suyo las haga otro en terreno que sabe es ajeno, no pidiendo previamente al dueño su consentimiento por escrito.
Artículo 1056
Se entiende haber mala fe por parte del dueño, siempre que con su conocimiento y sin...