Accesion

SE LLAMA ACCESIÓN EL DERECHO EN VIRTUD DEL CUAL EL PROPIETARIO DE UNA COSA ADQUIERE LA PROPIEDAD DE TODO LO QUE SE LE UNE O INCORPORA SEA MATERIAL O ARTIFICIALMENTE. NUESTRO CÓDIGO CIVIL VIGENTE REGLAMENTA LA ACCESIÓN DE LOS ARTÍCULOS 886 AL 932.

DE LA LECTURA DEL ARTICULO 886, SE DESPRENDE QUE ESTE MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD ESTA ÍNTIMAMENTE LIGADO A LA CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS ENPRINCIPALES Y ACCESORIAS, RESPECTO A LA ACCESIÓN DEBE O NO CONSIDERARSE COMO MEDIO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD Y DESDE LUEGO NUESTRO CÓDIGO CIVIL VIGENTE REAFIRMA QUE ES UN MEDIO DE ADQUIRIR DETERMINADA PROPIEDAD Y POR LO TANTO CUANDO SE HABLE DE LA DEFINICIÓN DE ACCESIÓN O SEA LA FORMA DE ADQUIRIR EN FORMA NATURAL (ALUVIÓN, AVULSIÓN, MUTACIÓN DE CAUCE, NACIMIENTO DE ISLA).

CLASES DE ACCESIÓN

1. DEINMUEBLE A INMUEBLE
2. DE MUEBLE A INMUEBLE
3. DE MUEBLE A MUEBLE

1.- ACCESIÓN DE INMUEBLE A INMUEBLE.- LA ACCESIÓN NATURAL EN PROVECHO DE UN INMUEBLE. ESTA CLASE DE ACCESIÓN TIENE LAS SIGUIENTES ESPECIES:

1. ALUVIÓN CORRIENTE NORMAL
ACCESIÓN DE
INMUEBLE A 2. AVULSIÓN CORRIENTE FUERTE
INMUEBLE
3. MUTACIÓN DE CAUCE

4. NACIMIENTO DE ISLA

ALUVIÓN.- ES ELACRECENTAMIENTO QUE SUFREN LOS PREDIOS POR LOS CUALES PASA UNA CORRIENTE DE AGUA Y DEBIDO A ESTO VAN DEPOSITANDO LAS AGUAS MATERIAS. ESTE ACRECENTAMIENTO ES NATURAL Y PAULATINO (generalmente de cortas proporciones). POR LO TANTO, EL ALUVIÓN ES ADQUIRENTE POR EL PROPIETARIO DEL TERRENO DONDE SE DEPOSITA O ASIENTA Y LA JUSTIFICACIÓN ES LA SIGUIENTE: ES UNA COMPOSICIÓN DEL DESGASTE QUE EFECTÚA LACORRIENTE DE AGUA EN LOS MÁRGENES DEL PREDIO RIBEREÑO. ESTE MEDIO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD ES REGLAMENTADO POR LOS ARTÍCULOS 908 Y 909.

AVULSIÓN.- TIENE LUGAR CUANDO UNA PARTE CONSIDERABLE Y RECONOCIBLE DE UN PREDIO SE ARRANCA POR LA FUERZA DE LA CORRIENTE Y DEPOSITADO EN LA ORILLA OPUESTA O BIEN JUNTO A UN PREDIO INFERIOR Y ESTO LO PREVÉ EL ARTICULO 910.

DE LA LECTURA DEL PRECEPTO ANTERIOR,SE DESPRENDE QUE A DIFERENCIA DEL ALUVIÓN, ES QUE LA ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD NO ES INSTANTÁNEA, SINO QUE ES NECESARIO QUE EXISTAN ESTAS DOS CONDICIONES: 1. ABANDONO DEL PROPIETARIO 2. LA TOMA DE POSESIÓN DEL NUEVO, ES DECIR, ES UNA COMBINACIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA CON LA ADQUISITIVA. SI POR HIPÓTESIS, LA PROPIEDAD DESPRENDIDA ES RECONOCIBLE, EL ANTIGUO PROPIETARIO SIGUESIENDO DUEÑO, A MENOS QUE NO LO RECLAME.

NACIMIENTO DE ISLA.- EL NACIMIENTO DE ISLA PUEDE FORMARSE DE DOS MANERAS: POR ALUVIÓN O BIEN POR LA CORRIENTE DE AGUA FORMADA POR UN NUEVO CAUCE, DEJANDO EN MEDIO UNA ISLA, EN AMBOS CASOS HAY PROPIEDAD POR ACCESIÓN.

EN EL PRIMER CASO, LOS PROPIETARIOS RIBEREÑOS ADQUIEREN LA PROPIEDAD EN PROPORCIÓN AL FRENTE DE SUS PROPIEDADES.

EN EL PRIMER CASO LOSPROPIETARIOS RIBEREÑOS A PARTIR DE UNA LÍNEA IMAGINARIA ADQUIEREN SU PROPIEDAD A TRAVÉS DE UNA LÍNEA IMAGINARIA QUE DEBERÁ TRAZARSE EN MEDIO DEL CAUCE DEL RIO.

EN EL SEGUNDO CASO, LOS PROPIETARIOS SI PIERDEN EL TERRENO OCUPADO POR LA CORRIENTE Y EN COMPENSACIÓN SE LES PERMITE USAR EL TERRENO DE LA ISLA EN PROPORCIÓN AL FRENTE DE SU PROPIEDAD Y OCUPAR EL CAUCE ABANDONADO Y ESTO LO REGLAMENTANLOS ARTÍCULOS 914 Y 915.

SI LA ISLA SE FORMA POR AVULSIÓN, NUESTRO CÓDIGO CIVIL VIGENTE NO TIENE PREVISTO EXPRESAMENTE ESTE CASO, PERO DEBERÁ RESOLVERSE DE ACUERDO CON LAS REGLAS DE AVULSIÓN Y NACIMIENTO DE ISLAS.

MUTACIÓN DE CAUCE.- CONSISTE EN QUE SI UNA CORRIENTE DE AGUA ABANDONA SU CAUCE, ESTE PERTENECERÁ A LA NACIÓN, EN CASO DE QUE SE TRATE DE UNA CORRIENTE DE AGUA DE PROPIEDADNACIONAL, PERO SI ES AGUA DE PROPIEDAD PARTICULAR, LOS RIBEREÑOS ADQUIEREN LA PROPIEDAD DEL CAUSE MEDIANTE UNA LÍNEA IMAGINARIA TIRADA A LA MITAD DEL CAUCE Y EN PROPORCIÓN CON SUS RESPECTIVOS FRENTES Y ESTO LO REGLAMENTAN LOS ARTÍCULOS 912 Y 914.

2.- ACCESIÓN DE MUEBLE A INMUEBLE EN FORMA ARTIFICIAL.

1. EDIFICACIÓN
ACCESIÓN DE
MUEBLE A 2. PLANTACIÓN
INMUEBLE
3. SIEMBRA

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