Accesion

ACCESIÓN

Concepto: En general, la accesión es un derecho (derecho de accesión), que tiene atribuido el propietario del suelo, y que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit. En el caso de los bienes muebles el principio accessorium sequitur principali permite que la inseparabilidad de dos omás bienes determine la adquisición del resultante en favor del dueño del bien calificable como principal.

Especies de Accesión:
La Accesión Discreta o Por Producción: Es cuando el propietario de una cosa fructífera hace suyo todo lo que esta produce, originándose por un movimiento que se efectúa de adentro hacia fuera.
* Frutos: Son aquellos que la cosa produce periódicamente y sindisminución o detrimento de la cosa madre. División:
* Frutos Naturales:
* Son todos aquellos que provienen de la naturaleza, con o sin la intervención del hombre, como los frutos de los árboles, los partos de los animales, los productos de las minas y canteras.
* La adquisición se produce al momento en que los frutos son separados de la cosa fructífera.
* FrutosCiviles:
* Las cantidades de dinero que se obtienen con ocasión de la cosa, como los intereses de los capitales, los cánones de arrendamiento, y cualesquiera otras rentas, que se producen como consecuencia de una relación jurídica preexistentes.
* La adquisición se produce día a día, aunque su pago se conviene regularmente en pagos regulares más o menos largos.

*Productos:
* Son todos lo que la cosa engendra, pero no en forma periódica, o con disminución sensible de la cosa.
* Titularidad de los Frutos:
* Artículo 552 CC. “Los frutos naturales y los frutos civiles pertenecen por derecho de accesión al propietario de la cosa que los produce…”. Excepciones:
* En Provecho del poseedor de Buena Fe:* Hace suyo los frutos y no  esta obligado a restituir sino los que perciba una vez que ha sido notificado legalmente de la demanda.
* En provecho del titular de un derecho sobre el goce de una cosa ajena:
* El titular de un derecho real sobre cosa ajena, susceptible de producir frutos, se hará propietario de los mismos, como el caso delusufructuario y el usuario. Artículos 585 y 624 CC.
* En virtud de una relación obligacional:
* El derecho de los frutos a veces puede resultar de una relación obligacional que confiere al sujeto la facultad de hacerlos suyos. Caos del arrendamiento de los predios rústicos. Art. 1622 y 1626.
* En provecho de los que hayan recibido losbienes del ausente:
* Las personas que han recibido bienes del ausente y siempre que los hayan recibido de buena fe, harán suyo los frutos, mientras la ausente no se presente o no se intenten las acciones que le cometen. Art. 444.
* Derecho al Reembolso de los Gastos:
* La persona que recoja los frutos de una cosa está en la obligación de rembolsarlos gastos necesarios de semilla, cultivo y conservación que haya hecho un tercero.
    EL ALUVIÓN
    DEFINICIÓN
    El término aluvión viene del latín alluvio, alluvionis, que significa avenida fuerte de agua, inundación.
El aluvión consiste en el incremento o acrecentamiento de tierras (o sedimentos de cascajo) que se forman sucesiva, paulatina e imperceptiblemente en los fundos y prediosribereños (o sea, confinantes con la ribera o margen de los ríos) por efecto de la corriente de las aguas.

CONDICIONES
Deben confluir tres condiciones o requisitos:
1. Los incrementos o acrecentamientos de tierra deben formarse sucesiva e imperceptiblemente;
2. Los fundos o predios deben confinar con la ribera o estar a lo largo de los ríos o torrentes o corrientes de agua, no el...