Acción De Declaración De Certeza Del Derecho De Propiedad

Acción de Declaración de certeza del Derecho de Propiedad:
 
Concepto: Es aquella con la cual se persigue la comprobación de una situación jurídica, se agota con la declaración judicial, con el reconocimiento de la norma legal o con la negación de que la voluntad legal sea perseguida. Presupone que un tercero niegue o discuta el derecho atribuido al propietario.
 
Caracteres:
Presupone que untercero niegue o discuta el derecho atribuido al propietario.
Se detiene en los límites de una declaración judicial del pretendido derecho.
El legitimado activo debe demostrar su titularidad.
El legitimado pasivo es el que niega o discute el derecho atribuido al propietario.
 
Legitimado Activo y Pasivo:
Activo: El propietario únicamente demanda que se afirme (a través de un pronunciamientojudicial) que el bien le pertenece y que las pretensiones  del legitimado pasivo (tercero) carecen de fundamento.
Pasivo: Es el tercero que discute o niega el derecho atribuido al propietario.
 
Pruebas: El propietario deberá demostrar su titularidad.
 
Efectos de la Acción:
Reafirmación de titularidad.
Puede llevar consigo el resarcimiento de los daños y perjuicios que la negación pudiera ocasionarle alpropietario, siempre que tales daños hayan sido alegados y demostrados en su magnitud y cuantía, en el juicio correspondiente.
 
Acción Negatoria:
 
Concepto: Es la acción mediante la cual el propietario se defiende contra las violaciones menores de su derecho y tiende a rechazar cualquier especie de lesión o perturbación que atente al libre y exclusivo goce de la cosa por el propietario.
 Caracteres de la Acción Negatoria:
Presupone un atentado parcial contra el derecho de propiedad.
Se busca la reafirmación del dominio frente a terceros que pretenden tener sobre la cosa un derecho limitativo de las facultades del propietario.
El legitimado activo debe demostrar su titularidad.
El legitimado pasivo es el que niega o discute el derecho atribuido al propietario.
 
Legitimado Activo yPasivo:
Activo: El propietario se defiende contra la violaciones menores de su derecho.
Pasivo: Es el tercero que pretende derecho limitativo que alega sobre cosa ajena.
 
Pruebas de la  Acción Negatoria:
El propietario deberá demostrar su titularidad.
Una vez probada la titularidad del propietario, corresponde al demandado (legitimado pasivo), probar el derecho que alega sobre la cosa.
 
Condicionesde la Acción Negatoria:
Que el propietario pruebe su derecho de propiedad.
Haber sido atacado por el tercero, ataque que debe consistir en la pretensión de un derecho real, precisamente porque la defensa tiene un carácter real y no sería ejercitable contra actos perturbatorios que no impliquen tal pretensión.
 
Efectos de la Acción Negatoria:
Declaración de libertad de la cosa.
Reintegración en elgoce libre y absoluto de la cosa.
Orden de no turbar, de desistir de pretensiones o actos que puedan limitar en lo sucesivo la propiedad ajena.
Puede llevar consigo el resarcimiento de los daños y perjuicios, alegados y plenamente probados en el juicio.
 
Acción Reivindicatoria
 
Concepto: Es aquella que tiende a reconocer el derecho de propiedad y obtener la propiedad de la cosa, la realiza porel propietario contra cualquier poseedor o detentador.
 
Características de la Acción Reivindicatoria:
Es una acción real, pues tiene su fundamento en un derecho real (propiedad).
Es una acción petitoria, de naturaleza civil, donde se discute una lesión al derecho de propiedad y es erga omnes, pues se ejerce contra cualquier detentador o poseedor.
No es susceptible de prescripción extintiva, puesel hecho que el propietario haya permanecido mas de veinte años sin servirse de la cosa, es por si mismo incapaz de hacerle perder su derecho, en tanto no haya habido usucapión a favor de un tercero.
 
Requisitos para la Acción Reivindicatoria:
Que el actor sea propietario.
Que el demandado sea pose*edor y no tenga derecho a poseer.
La cosa debe ser susceptible de reivindicación y debe ser la...