accidentes de transitos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VISTA HERMOSA A SAN JOSE SA

Entre nosotros, MARIBEL VARGAS ELIZONDO , mayor, casada una vez, administradora de empresas, portador de la cédula de identidad número uno – cuatrocientos sesenta y uno - quinientos trece – , vecina de Curridabat, Condominio Monteran 25-1, debidamente facultado para este acto, por la empresa VISTA HERMOSA A SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA,con cédula de persona jurídica TRES- CIENTO UNO- SEISCIENTOS DIESIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE con domicilio en Condominio Monteran 25-1 , Curridabat, en adelante conocido como , en adelante conocido como “EL ARRENDANTE”,XXXXXXXXXXXXXXX, CED:XXXXXXXX mayor, soltero vecino VARGAS ARAYA DE MONTES DE OCA , en adelante conocido como “EL ARRENDATARIO”, convenimos en celebrar el presenteCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN DEPARTAMENTO , que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERO: DEL OBJETO. El Arrendante es propietario de la finca inscrita en el Registro Público, Partido de San José, Matrícula de Folio Real número QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO DIECINUEVE , sito en el Distrito Primero – San Pedro, Cantón Décimo Quinto – Montes de Oca, de la Provincia de San José, lacual esta conformada por dos Edificios de catorce departamentos. Departamento identificado con el Número:3(TRES) se compone de sala – comedor – cocina, cuarto de pilas, patio de luz, dos habitaciones y servicio sanitario, que da en arrendamiento al segundo, quien lo ACEPTA. SEGUNDO: DEL DESTINO. El Arrendatario se compromete a no alterar la naturaleza actual del Departamento, y se obliga a mantenerel uso, que hasta el presente se le ha dado, para USO HABITACIONAL. TERCERO: DEL PLAZO. El plazo de este arrendamiento será de UN AÑO, contado a partir del día QUINCE de XXXXXXXXXXX DEL AÑO DOS MIL TRECE. Prorrogable sucesiva y automáticamente por períodos iguales, hasta por tres años. Caso de que el Arrendatario, desocupare el bien arrendado: a)- Antes de finalizar la vigencia de estecontrato, el monto depositado quedará en propiedad del Arrendante, a título de daños y perjuicios; b)- después de ese primer período, el Arrendatario deberá de dar aviso con un mes de anticipación, caso de no hacerlo, se obliga a reconocer y pagar adicionalmente a título de indemnización el monto de DOCIENTOS NOVENTA MIL COLONES mensualidad de renta. CUARTO: DEL PRECIO: El Arrendatario pagará unaMENSUALIDAD DE DOCIENTOS NOVENTA MIL COLONES, moneda de curso legal de Costa Rica, por concepto de renta, POR MES ADELANTADO, todos los días QUINCE DE CADA MES durante el primer año. Para el segundo año la mensualidad se incrementara a en un QUINCE POR CIENTO por lo que se pagara una mensualidad de XXXXXXXX a partir del QUINCE DE XXXXX del DOS MIL CATORCE. Para el tercer año la mensualidad seincrementara en un QUINCE POR CIENTO por lo que se pagara una mensualidad de XXXXXXXXpartir del QUINCE de XXXXXXX del DOS MIL QUINCE. Debiéndose pagar en DINERO EFECTIVO y en el domicilio de El Arrendante o depositarla en la cuenta en colones # 913040648 (CC 10200009130406484) del BAC San José o en la cuenta dólares # 913040630 (CC 10200009130406308) en los plazos pactados en este contrato.Los alquileres los pagará el Arrendatario por todo el tiempo que éste tenga en su poder las llaves del departamento sin entregarlas al Arrendante. QUINTO: El Arrendatario solamente usará el departamento alquilado para habitación de él y su familia, que se compone de TRES integrantes. No pudiendo en consecuencia subarrendar en todo o en parte dicho departamento, ni ceder su derecho de arriendo, nirealizar reformas en el mismo, sin el permiso expreso, previo y escrito del Arrendante. SEXTO: Cualquier reparación que sea necesaria e indispensable hacer en el departamento arrendado, deberá ser notificada al Arrendante para que éste proceda a realizarla. Los gastos que se produzcan por daños ocasionados por culpa del inquilino en el departamento, en las instalaciones o en los bienes muebles...