Accion de desocupacion



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E:


Actora, mexicana por nacimiento, mayor de edad, de ocupación ama de casa, vecina de este lugar, y conforme lo dispone el articulo 107 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Jalisco señalo como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones la finca marcada con el numero 636 de la calleCoronel Calderón, en la zona Centro de esta ciudad de Guadalajara, Jalisco asimismo y conforme lo disponen los numerales 119 del mismo cuerpo de leyes antes invocado, designo como nuestros autorizados para oír y recibir todo tipo de notificaciones, inclusive las de carácter personal a ________________________________, quienes cuentan con la autorización con numero de registro _____________,respectivamente, expedidas por la dirección de profesiones del estado de Jalisco, para que actúen en forma conjunta o indistintamente en el presente juicio, así como para entregar y recibir toda clase de documentos de cualquier tipo en el procedimiento que nos ocupa, por lo que, ante usted C. Juez de la manera mas respetuosa comparezco a :


E X P O N E RQue por mi propio derecho y, en la VÍA CIVIL SUMARIA, vengo a ejercitar la ACCIÓN DE DESOCUPACIÓN, LA DECLARATORIA DE LA TERMINACION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y EL PAGO DE LAS RENTAS VENCIDAS Y NO PAGADAS en contra del arrendatario del inmueble materia del presente juicio la C. MARIA DE LA LUZ NAVARRO RUFINO en su carácter de arrendatario, por el siguiente:CAPITULO DE PRESTACIONES


I.-Por la declaración judicial de la terminación del contrato de arrendamiento motivo del presente juicio que haga este H. Tribunal, lo anterior por las causas que se especifican en el cuerpo del presente libelo inicial de demanda.

II.-Por la desocupación de la finca marcada con el numero 4694-10 de la AVENIDACOLON ubicada entre las calles de ISLA MEXIANA e ISLA CONTOY en la Colonia PARQUES DE COLON en el municipio de TLAQUEPAQUE, JALISCO.

III.- Por la entrega de la posesión jurídica y material del inmueble descrito en la fracción anterior.

IV.- Por el pago de las rentas vencidas y no pagadas que adeude elarrendatario al arrendador al momento en que se emplace, así como las que se sigan venciendo a partir de la terminación del contrato de arrendamiento que en original se anexa a la presente demanda.

V.-Por el pago de los servicios de energía eléctrica a la comisión federal de electricidad (C.F.E.), que estén vencidos y hasta el momento en que sea desocupado el inmueble.VI.-Por el pago del sistema de agua potable al sistema intermunicipal de agua potable y alcantarillado (S.I.A.P.A.), que ha consumido el inquilino durante todo el tiempo que ha habitado la finca y hasta la fecha de la desocupación del inmueble.

VII.-Por el pago de los daños que presente la finca al momento en que esta se desocupe y quesean notorios para el funcionario del juzgado que practique la respectiva diligencia, debiéndose tomarse en cuenta que el inmueble se entrego en buenas condiciones.

VIII.-Por el secuestro de bienes al inquilino dictando acto de exequendum; emplazamiento, requerimiento y embargo, a efecto de garantizar el pago de las prestaciones reclamadas.IX.- Como acto prejudicial la interpelación judicial al arrendatario en la cual se le haga saber que ha concluido el termino por el cual fue hecho el contrato de arrendamiento, y que es voluntad del arrendador no seguir rentando el bien inmueble.

X.-Por el pago de los gastos y costas judiciales que se generen con motivo del presente juicio....