ACCION DE Proteccion

SEÑOR JUEZ DE GARANTIAS CONSTITUCIONALES DEL GUAYAS.
Los cónyuges JOSUE AMADO TORRES VERA; y, WENDY MAENA CALDERON BONNARD, de estado civil casados, de profesión contadores públicos autorizados, portadores de números de cedula 092236771-9, y 092207386-1, Ecuatorianos mayores de edad, domiciliados en esta ciudad de Guayaquil, amparado en los artículos 86, 87 y 88 de la Constitución de LaRepública del Ecuador, ante usted respetuosamente comparecemos para interponer la siguiente ACCIÓN DE PROTECCIÓN:

PRIMERO: LA IDENTIFICACIÓN DE LOS ACCIONADOS.-
a).- La compañía DESARROLLO DE VIVIENDAS SOCIALES S.A. DEVISO, representada por el Gerente General CARLOS RODOLFO MACIAS ALCIVAR, y por el Presidente NICOLAS DANIEL PAEZ VITERI.
SEGUNDO: RELACIÓN CIRCUNSTANCIADA DE LOS HECHOS.-
Es el caso que eldía 30 de Abril del año 2012, en horas de la mañana nos acercamos a la Urbanización VILLA ITALIA, ubicada en la vía La Puntilla- La Aurora, jurisdicción Cantón Daule (vía Samborondon), en dicha urbanización constan unas oficinas de ventas y nos atendió la señora LISSETE MARIDUENA, Asesora Inmobiliaria de la Urbanización Villa Italia, “ vendedora” asesorándonos sobre la venta de las villas que laUrbanización Villa Italia tiene disponible, entre una de las villas que nos mostro nos intereso la villa modelo Alessandra ubicada en la manzana 6, villa 8, valorada en SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ( $61.500.00), la mencionada vendedora nos indica que la entrada es el 20% del valor total, es decir la cantidad de DOCE MIL TRESCIENTOS DOLARES, y que nos dabacrédito directo, dicha entrada la cancelaríamos en veintidós alícuotas mensuales de CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO DOLARES, pero con la condición de realizar una reservación con un pago de MIL DOSCIENTOS TREINTA, pero en este momento tendría que cancelar QUINIENTOS DOLARES de la reservación, ya que con ese valor congelaríamos el crédito que nos proporciono como efectivamente lo realizamos, leentregamos la Reservación, pero nos manifestó que teníamos que ir a las oficinas de la empresa que está ubicada en Guayaquil para formalizar la compra.
El día 18 de Mayo del 2012 nos acercamos a la compañía DESARROLLO D VIVIENDAS SOCIALES S.A. DEVISO, en sus oficinas ubicadas en la Avenida Francisco de Orellana y Alberto Borges Centro Comercial Plaza Orellana, locales 7-8, en dichas oficinas nosatendió la vendedora LISSETE y otras personas más que desconocemos los nombres, en ese momento formalizamos la compra de la vivienda y firmamos documentos en que se especifica las características de la vivienda y la tabla de pago que correspondía en 22 alícuotas que se iniciaba el 30 de Junio del 2012 y se culminaba el último pago el 30 de Marzo del 2014, por las siguientes cantidades, en la cantidad de$ 457.73 en veintiún alícuotas y último pago por la cantidad de $ 457.67, cuotas que sumando se hace un total de $ 10.069.96, pero en ese momento también cancelamos el saldo de la RESERVA que fue la cantidad de $ 730.00 sumados con los $ 500 que se dio inicialmente suman la cantidad de $ 1230.00 (Mil Doscientos Treinta Dólares).
Efectivamente iniciamos el pago de las alícuotas, pero como queríamosrápidamente nuestra vivienda y como teníamos unos ahorros guardados la entrada la cancelamos en cuatro meses de la siguiente forma: PRIMER PAGO: del primer mes $ 457.73, SEGUNDO PAGO: $ 1000, TERCER PAGO: $ 350.00, CUARTO PAGO: $ 356.57, QUINTO PAGO: $ 664.58, SEXTO PAGO: $ 225.00, SEPTIMO PAGO: $ 2288.65, OCTAVO PAGO: $ 2288.65, NOVENO PAGO: $ 2441.54, haciendo un total de $ 10.072.72, mas los $1.230.oo que se entrego como reserva hacen un total de $ 11.302.95 como se lo demostramos con los recibos que adjuntamos y el ultimo es de fecha 24 de Octubre del 2012.
Mas sucede que una vez cancelado la entrada vamos a las oficinas para indicarles que hemos cancelado la totalidad de la entrada y solicitamos que se inicie los trámites de la Hipoteca y Construcción de nuestra vivienda,...