Accion Interdictal Art. 786 Codigo Civil

ACCION INTERDICTAL — ARTÍCULO 786 DEL
CODIGO CIVIL

CIUDADANO
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE
SU DESPACHO
Yo, (identificarlo), asistido en este acto por los Drs. y , inscritos en el inpreabogado bajo los Nos y respectivamente, abogados en ejercicio, de este domicilio, con la venia de estilo. ante Ud. , ocurro y expongo:

I

Soy propietario del inmuebledenominado, ubicado en la calle de la Urbanización, parcela No y la construcción en ella edificada, inmueble que me pertenece por compra que le hice al Sr. , según documento registrado bajo el No , al Folio del Protocolo , de fecha de de 200___ , ante la Oficina
Subalterna de Registro , cuyos linderos son: Norte, Calle Sur, terrenos de la Hacienda, propiedad del Sr. ;Este, con la parcela No que fue de la Compañía Anónima, hoy propiedad del Sr. y Oeste, con la parcela No que fue de la Compañía Anónima , hoy también propiedad del Sr.

II

En el mes de de dos mil arrendé dicho inmueble al Sr. , por un tiempo determinado y para habitarlo con su familia, con la condición expresa y aceptada por el arrendatario de que a dicho inmueble no sele daría un destino diferente al mencionado. También se pacta en el referido contrato, de que el arrendatario no podrá hacer mejoras sin autorización escrita de la Arrendadora y de que, el Arrendatario queda obligado a notificar a la Arrendadora en la mayor brevedad, sobre cualquier indicio de peligro que recayese sobre el inmueble.

III

Ahora bien, he sido notificada en el mes depróximo pasado, por terceras personas, de que en mí inmueble mencionado hay un hundimiento de la sala de baño de la segunda planta. Al recibir la noticia me trasladé con un Perito al inmueble en cuestión y me encontré con lo siguiente: a) El Sr tiene una cría de chinchillas, fino animal de gran mercado, con los cuales comercia, y algo peor, que para acondicionar el ambiente en que deben vivir yprocrearse dichos finos animales, debió hacer un cambio, no sólo en la estructura propiamente hablando del inmueble, sino en el sistema de tuberías y cañerías, de tal forma que hizo un empate perjudicial en las mismas, como consta de la Inspección Ocular practicada con un Perito y a mi solicitud, por el Juez de la Parroquia de esta Circunscripción Judicial, la cual acompaño marcada con la letra“A”.

IV

Consta igualmente del Documento marcado “A” que la casa está en estado ruinoso, a pesar de no ser una vieja construcción y de que dicho estado se debe al disparatado empate que, deduciendo en sana lógica, no fue elaborado por un Perito. Se evidencia del mismo Documento la existencia de la aludida cría de chinchillas. El Artículo 786 del Código Civil vigente reza así: “Quien tuvieremotivo racional para temer que un edificio, un árbol o cualquiera otro objeto amenace con daño próximo un predio u otro objeto poseído por él, tendrá derecho de denunciarlo al Juez y de obtener, según las circunstancias, que se tomen las medidas conducentes a evitar el peligro, o que se intime al interesado la obligación de dar caución por los daños posibles”, y como quiera que desde el día , elMinisterio de Sanidad y Asistencia Social ha declarado inhabitable dicho inmueble, por las circunstancias expuestas, y por cuanto el constructor que he encargado para reparar los daños no ha podido realizar la obra, por el empecinamiento del inquilino de no abandonar la casa hasta que no se le termine de fabricar un galpón para sus chinchillas, empecinamiento que probaré en forma exhaustiva en elmomento legal oportuno, y por el temor natural y
lógico de que mi casa se destruya totalmente y cause daño a los mismos inquilinos, ocurro a su competente autoridad para intentar, como en efecto lo hago, la presente querella Interdictal, contra el Sr. , quien es mayor de edad, de nacionalidad , de Profesión , estado civil y domiciliado en el inmueble de marras, de esta jurisdicción,...