ACCION PLENARIA DE POSESION eliza

 ACCION PLENARIA DE POSESION

Artículo 9.- Al adquirente con justo título y de buena fe le compete la acción para que, aun cuando no haya prescrito, se le restituya la cosa con sus frutos y accesiones en los términos del artículo 4, el poseedor de mala fe, o el que teniendo título de igual calidad ha poseído por menos tiempo que el actor. No procede esta acción en los casos en que ambasposesiones fuesen dudosas o el demandado tuviere su título registrado y el actor no, así como contra el legítimo dueño.

Esta acción compete al adquirente con justo título y buena fe: tiene por objeto que se le restituya en la posesión definitiva de una cosa mueble o inmueble. Esta acción se da en contra del poseedor sin título, del poseedor de mala fe y del que tiene título y buena fe, pero una posesiónmenos antigua que la del actor.

No procede esta acción en contra de:
- legítimo dueño
- cuando el actor no tiene registrado su título y el demandado si (bienes inmuebles)
- cuando las posesiones sean dudosas (sin certeza respecto a la calidad de la posesión)

OBJETO: que se le restituya en la posesión definitiva de una cosa mueble o inmueble.

El principal efecto es saber quién es el que tiene lamejor posesión y así mediante juicio reivindicatorio se pueda privar al poseedor de la cosa, o bien en juicio de nulidad respecto al título, para que como consecuencia de la misma proceda la restitución.

En el código de procedimientos civiles solo se reconoce la acción que procede en contra:

* Del poseedor que no tiene título, del que conoce sus vicios, es decir, que es de mala fe.
*respecto del poseedor con título buena fe pero que ha poseído por menos tiempo que el actor.

En la doctrina se reconocen tres hipótesis fundamentales:

* Buena fe
1.- ambas partes tienen título. *actor buena fe y demandado mala fe

*ambosposeedores son de mala fe
2.- solo una de ellas lo tiene
3.- ninguna de las partes tiene título

Artículo 878.- Todo poseedor debe ser mantenido o restituido en la posesión contra aquellos que no tengan mejor derecho para poseer.
Es mejor la posesión que se funda en título y cuando se trate de inmuebles la que está inscrita. A falta de título o siendo iguales los títulos, la más antigua.
Si lasposesiones fueren dudosas, se pondrá en depósito la cosa hasta que se resuelva a quien pertenece la posesión.

Artículo 873.- La posesión da al que la tiene, la presunción de propietario para todos los efectos legales. El que posee en virtud de un derecho personal, o de un derecho real distinto de la propiedad, no se presume propietario; pero si es poseedor de buena fe tiene a su favor la presunción dehaber obtenido la posesión del dueño de la cosa o derecho poseído.

JURSIPRUDENCIA AL RESPECTO

ACCION PLENARIA DE POSESIÓN. NO ES REQUISITO DEMOSTRAR HABER DISFRUTADO DE LA POSESIÓN MATERIAL DEL BIEN
Para que se declare la acción deben acreditarse los siguientes elementos:

1.- tener justo título de poseer

2.- que ese título se haya adquirido de buena fe

3.- que el demandado posee el bien a quese refiere el título

En el Derecho Romano, solo se otorgaba acción civil para recuperar la posesión de una cosa a quien fuera propietario, es decir, el dueño de un bien podía pedir su reivindicación.
El derecho pretoriano flexibilizó las acciones civiles, concretamente, la reivindicatoria, para que se diera nacimiento a una nueva acción protectora solo del derecho de posesión, el pretor que creóesa acción de la protección posesoria se llamó Publio y, en razón de su creador, a la que hoy conocemos como acción plenaria de posesión se le denomina también Publiciana, en honor al pretor que la gestó.

En aquellas épocas, la finalidad de la acción plenaria de posesión o publiciana, era otorgada a la persona que estaba en vías de adquirir una cosa en virtud de prescripción adquisitiva...