Accion plenaria de posesion

JAIME MENDEZ SIERRA
VS
MARIA DEL SOCORRO PINEDA VALERIO Y/O
FRANCISCO ZAMANIEGO VALERIO

JUICIO ORDINARIO CIVIL DEMANDANDO PRESCRIPCION POSITIVAESCRITO INICIAL DE DEMANDA

EXPEDIENTE No. 137/ 2012/


C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
CON RESIDENCIA EN ENSENADA, BAJA CALIFORNIA
EN TURNO.
P R E S E N T E.-

JAIME MENDEZ SIERRA, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir notificaciones ubicado enAvenida Obregón numero 743-2 Zona Centro de la Ciudad de Ensenada, autorizando para que en mi nombre y representación las reciba el CC. Licenciado HUMBERTO RENE GARCIA EGUIA, así como al Licenciado ADRIAN SALAS RODRIGUEZ, quien podrá actuar conjunta o indistitamente con el profesionista primeramente mencionado; ante usted con el debido respeto comparezco a exponer:


 Por medio delpresente escrito vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil a la co demandada, C. MARIA DEL SOCORRO PINEDA VALERIO, del cual se desconoce su domicilio; ejercitando acción para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al predio que más adelante describiré e identificaré. En la cual demando las siguientes prestaciones:



A).- La acreditación de la prescripción positiva del inmueble, que másAdelante se describirá.

B).- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del inmueble, en mi favor.

C).- El pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.

 Fundan y motivan la presente acción, las siguientes consideraciones de Hecho y de Derecho:


HECHOS

I.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a su Señoría,que desde hace más de doce años, tengo la posesión real y material del predio ubicado en la calle Adolfo Ramírez Méndez numero 354 Colonia Luis Echeverría , en esta ciudad de Ensenada, con las siguientes medidas y colindancias:
• AL NORTE.-11.50 metros con el lote numero 9(nueve)
• AL SUR.- 11.50 metros con Calle Adolfo Ramírez Méndez
• AL ESTE.- 19.50 metros con lote21(veintiuno)
• AL OESTE.- 19.50 metros con lote 23(veintitrés)




II.- El mencionado predio lo adquirí por contrato de compraventa en su modalidad de verbal, que se hiciera en mi favor, con el señor FRANCISCO SAMANIEGO VALERIO, sin que me extendiera documento alguno me entrego el predio y desde el momento de la celebración del instrumento contractual antes mencionado,conservo la posesión real y material en forma pública, pacifica, continua, a titulo de propietario y de buena fe, sin más poseedores pro indiviso que el suscrito y dentro del inmueble he realizado diversas mejoras al predio tales como circundar el mismo con bardas de material de bloque. 

 III.- Desde hace cinco años me di a la tarea de buscar al señor con el cual celebre el contrato verbal, nologrando obtener un domicilio fijo del señor FRANCISCO SAMANIEGO VALERIO en esta ciudad.


IV.- Es por ello que me veo en la necesidad de promover la presente demanda ya que el inmueble en mención aparece registrado dentro del Registro Público de la Propiedad a nombre de FRANCISCO SAMANIEGO VALERIO, y En virtud de haber poseído el inmueble de referencia por el tiempo y con lascondiciones que establece la ley, vengo por medio de este escrito a promover el presente juicio a fin de que previos los trámites correspondientes, se declare por sentencia definitiva que he adquirido la propiedad del mismo y de igual manera sea inscrito en el Registro Público de la Propiedad y Comercio.
Para acreditar de mejor forma mi dicho, desde este momento ofrezco PRUEBA TESTIMONIAL a cargo...