ACCION REINVINDICATORIA

La Acción Revindicatoria


El derecho a la propiedad desde los Romanos, ha tenido esa protección (erga homes), lo que significa que además de tenerse el derecho de ser propietario o dueño se tiene el derecho al goce pleno de todos los y cada uno de los derechos que dicha propiedad comprende.

No obstante, ese derecho de propiedad se ha visto lesionado o violentado por una de las agresiones másfuertes que puede sufrir un propietario: de ser despojado del bien sin su voluntad.

Es decir, es la situación en la que se llega a encontrar a una persona que siendo el Propietario (dueño) no es el poseedor, y en el cual hay un Poseedor (ilegal) que no es el Propietario, con respecto a una misma cosa o bien.

Entonces acudimos a la figura de la REINVINDICACION, como aquella acción real, quepuede ejercer el propietario (dueño) o un copropietario ( se presenta una demanda) para defender su derecho sobre una cosa mueble o inmueble



FINALIDAD: 1_ Que se le reconozca y se declare su derecho de propiedad.

2- Que se le restituya la cosa (el bien) al propietario.



SUSTENTO LEGAL: Art. 264 inciso 5. C.C.
Art. 295.C.C.Art. 316 al 334.C.C.
Art. 481 (cosas Muebles) C.C.


DEFENSA: Proceso Ordinario.
Aunque existen Procesos Sumarios civiles ( para los interdictos) o Procesos Penales ( para los casos de usucapión) que también protegen el derecho de propiedad.


INSTANCIA: Tribunal Agrario ( resuelve)








ELEMENTOSSUBJETIVOS




1) El Propietario, actor (legitimidad activa) es a quien le corresponde la carga de la prueba, es decir, debe presentar las pruebas y demostrar la titularidad. Pero esa titularidad no basta. Debe demostrar que le esta dando el uso correspondiente ( actividad agraria). Debe demostrar que existe el terreno cuyas características ( identidad) deben coincidir con lo que esta inscrito en elRegistro. Por lo tanto también debe aportar la certificación de la propiedad inscrita. Debe demostrar que el demandado esta en posesión ilegal de la cosa o del bien.





2) El Poseedor (legitimidad pasiva), no requiere mostrar nada salvo que alegue usucapión. Esperara que el Tribunal Agrario resuelva. Art. 320 C.C.. Debe estar como poseedor ilegal ( sin Derecho) y que no se haya cumplido elplazo de la prescripción, porque de estar vencido dicho plazo, dejara de ser ilegal su condición de poseedor.



REQUISITOS




1) La prueba de dominio.
2) Identificación de la cosa.
3) Que el demandado se encuentra en posesión ilegal de la cosa o del bien.




EFECTOS


1) Que el demandado devuelva el bien ( restitución).
2) Obligación del demandado de pagar los frutos, el deterioro, los danos yperjuicios. Art. 321 al 333 C.C. Todo en relación con la buena o mala fe, conque han actuado el o los poseedores.




LA PRUEBA DE DOMINIO.

Necesariamente debe estar en disputa aquellos bienes inscritos (bienes Inmuebles. De no estar inscritos entonces se acudirá a la ACCION PUBLICIANA ( Art 322 C.C.), mejor derecho de posesión, asunto que no es el objeto de esta exposición.
Lógicamente quecomo prueba de dominio, el demandante (legitimidad activa) o actor, deberá aportar la respectiva certificación, para que sea confrontadas las características del fundo con lo registrado en el tomo, folio y asiento correspondiente, del Registro.




IDENTIFICACION DE LA COSA.

No es tan sencillo como algunos lo creen. En el sitio, se demuestra que existe el terreno en disputa, con lascaracterísticas que necesariamente deben coincidir con lo inscrito en el Registro a través de prueba pericial (intervención de tipógrafo incorporado) mas las diligencias que pueda realizar el Abogado en cuanto al peritazo.




POSEEDOR ILEGAL DE LA COSA O DEL BIEN EN DISPUTA.

Se agota la inspección judicial en todo lo posible. Y en algunos casos hasta se acude a la prueba convencional, con tal de...