accion reivindacotira

 
REIVINDICACION
¿En qué consiste la acción reivindicatoría!La acción reivindicatoría es aquella que permite al propietario no poseedor hacer efectivo su derecho contra el poseedor no propietario, ya sea recuperando lopropio luego de un despojo o indebida posesión, o solo reconociendo su derecho ycalidad de dueño. (EXP N°l 003-97).La reivindicación es la acción del propietario no poseedorcontra el poseedor nopropietario, y quien niegue tal derecho o lo contradice debe probarlo. Paraamparar la acción reivindicatoría, es necesario que el actor justifique la propiedaddel bien reclamado con documento indubitable de dominio, que demuestre laidentidad del bien y que acredite que los mismos se hallan poseídos o detentadospor la parte demandada. (EXP. N° 7842-98).¿Cuándo procede la acciónreivindicatoría?Para que proceda la acción reivindicatoría no solamente basta acreditar que eldemandante tiene título de dominio sobre el bien sino que también losdemandados poseen el bien sin contar con un título que justifique su posesión.(CAS. N° 2241-2001 AYACUCHO).La procedencia de la acción reivindicatoría se define por la concurrencia de lossiguientes elementos: a) Que la ejercite elpropietario que no tiene la posesión delbien, b) Que esté destinada a recuperar el bien, no el derecho de propiedad, c)Que el bien esté poseído por otro que no sea el dueño, d) Que el bien sea unacosa determinada. (CAS. NQ 3436-2000LAMBAYEQUE)¿La reivindicación solo puede ser ejercida por el propietaria?Al ser una de las facultades que confiere el derecho de propiedad la de reivindicar el bien, elatributo de la reivindicación solo puede ser ejercido por el propietariorespecto de un terreno ajeno o frente a un poseedor no propietario o sin derechooponible a su parte, siendo la acción de reivindicación imprescriptible de acuerdoal artículo 927 del Código Civil. (CAS. Ns 3712-2002 LORETO).La declaración testimonial,la propiedad para ejercer la acciónreivindicatoría?Para solicitar la reivindicaciónde un bien, es necesario acreditar el derecho depropiedad, lo cual no se logra mediante una declaración testimonial, que noconstituye prueba fehaciente del derecho de propiedad, por tanto, en este caso elrecurrente carece de legitimidad para demandar la nulidad de un acto jurídicocelebrado por terceros sobre el bien, así como tampoco puede interponer acciónreivindicatoría. (CAS. N° 3587-2000CUSCO).^D La acción reivindicatoría, ¿permite dilucidar un concurso tíe derechos reales?La acción reivindicatoría es la acción real por excelencia, siendo procedente quemediante esta acción pueda dilucidarse el concurso de derechos reales, en estesentido, cuando dos personas alegan derecho de propiedad respecto a un mismo
bien inmueble a fin de determinar quién tiene mejor derecho, resultanaplicableslas normas sobre concurrencias de acreedores, prioridad registral, oponibilidad dederechos reales y fe pública registral. (CAS. N° 4221 -200 J AREQUIPA).El proceso de reivindicación de la propiedad no es la vía para determinar el mejor derecho, cuando de lo actuado se desprende que ambas partes tienen igual título,válido y legítimo para acceder al derecho de propiedad. En este caso debeiniciarseespecíficamente un proceso para discutir el mejor derecho. (EXE N° 619-95).de la adquisición del bien para que proceda la acción reivindicatoría?Si se ha probado el derecho de propiedad sobre el bien de reivindicación, nopuede desampararse la demanda por un requerimiento innecesario de pruebasobre los antecedentes de la adquisición de este derecho por los sucesivospropietarios, ya que el derechoacreditado se constituye como uno firme einimpugnable, en este caso al encontrarse inscrito en los Registros Públicos, sinobservación alguna. (CAS. N2 2 137-98 JUNÍN).¿Cuál es la diferencia entre la acción de reivindicación y la interdictal?La acción de reivindicación es uno de los atributos del derecho de propiedad,siendo imprescriptible, por lo que procede en el caso que el accionante pruebe...