ACCIONES EN DEFENSA DEL DERECHO DE LA PROPIEDAD

ACCIONES EN DEFENSA DEL DERECHO DE LA PROPIEDAD
Las normas del derecho positivo, entre otros criterios, suelen distinguirse en normas sustantivas y normas adjetivas. Las primeras son aquellas que tienen por objeto determinar el contenido y alcance de los derechos en sentido subjetivo y otros de similar naturaleza, y de los deberes jurídicos correlativos en sus casos.
Pero es necesarioestablecer los medios a través de los cuales el titular del poder jurídico pueda mover e impulsar el aparato coercitivo del Estado para garantizar el desempeño de su derecho. Por eso se requiere del derecho adjetivo que no es más que el conjunto de normas, preceptos y principios que hacen posible y efectivo el ejercicio de los derechos a través de un procedimiento, o sea, determinan como pedir justicia.Ordinariamente la violación del derecho de propiedad consiste en obstaculizar su ejercicio, sea porque se niegue que la propiedad o alguno de sus atributos pertenezcan a su verdadero titular, sea porque de hecho se impida a este el disfrute de su derecho quitándole la posesión de la cosa correspondiente.
El poder jurídico del titular de la relación de dominio puede ser lesionado de diversasmaneras, y a cada lesión la ley concede una acción para la defensa del derecho por parte del propietario.
ACCIONES DEL PROPIETARIO
Con cierta inexactitud cabe decir que el propietario tiene a su disposición acciones petitorias, acciones posesorias, acciones personales de restitución, acciones de resarcimiento o indemnización y diversas acciones penales.
ACCIONES PETITORIAS
Se caracterizan por elhecho de que el actor hace valer la titularidad de su derecho real en orden a conseguir el fin que desea.
Las acciones petitorias que protegen el derecho de propiedad son:
1. Acción Reivindicatoria
2. Acción de Declaración de Certeza
3. Acción Negatoria
4. Acción de Deslinde




ACCIONES POSESORIAS
El propietario que además sea poseedor puede valerse de las acciones posesorias, deacuerdo con las reglas que rigen a las mismas, para lograr el efecto práctico de proteger su derecho de propiedad sin necesidad de invocarlo ni probarlo. Sin embargo, debe recordarse que aun cuando normalmente estas acciones tutelan la propiedad porque normalmente el propietario es también poseedor, lo cierto es que las acciones posesorias no tutelan directamente la propiedad sino la posesión de modoque excepcionalmente pueden producir efectos incluso contra el propietario no poseedor.
ACCIONES PERSONALES DE RESTITUCION
El propietario que además de serlo tiene frente a otra persona un derecho de crédito en orden a la devolución de la cosa que le pertenece, puede valerse de la correspondiente acción personal para obtener la restitución sin necesidad de invocar ni probar su condición depropietario. Tal será el caso de un propietario que diera la cosa en comodato, ya que en virtud de este contrato nace para el comodatario la obligación de restituir y para el comodante el correlativo derecho de crédito de exigirle la restitución. Sin embargo, es de advertir que estas acciones no tutelan directamente la propiedad sino al acreedor correspondiente quien puede ser un no-propietario.ACCIONES DE RESARCIMIENTO O INDEMNIZACION
En varios casos en que no es posible obtener la recuperación de la cosa, el propietario puede exigir el valor (total o parcial) de la misma ejerciendo acciones de resarcimiento o indemnización de diferente naturaleza
ACCIONES PENALES
Por último, en determinados casos el propietario podrá encontrar tutela en su derecho ejerciendo acciones penales derivadas dedelitos tales como el robo, el hurto o la apropiación indebida.

Anteriormente mencionamos las acciones petitorias, a continuación las estudiaremos detalladamente
ACCION REINVINDICATORIA
El ejercicio de esta acción se da cuando un tercero incurre en el desconocimiento total del derecho de propiedad, manifestando a través del despojo de la posesión del bien.
DEFINICION
a. Legal: El...