acciones por incumplimiento de contrato

Acciones que se pueden ejercitar en caso de incumplimiento de contrato
Según el Codigo Civil del Estado de Chihuahua en su articulo 1987 dice que el que estuviere obligado a prestar un hecho y dejare de prestarlo o no lo prestare conforme a lo convenido, sera responsable de los daños y perjuicios, en los términos siguientes:
I. Si la obligación fuera a plazo, comenzara la responsabilidad desdeel vencimiento de este;
II. Si la obligación no dependiere de plazo cierto, se observar lo dispuesto en la parte final del articulo 1963.1
Ahora bien cuando se celebra un contrato y una de las partes incumple la obligación que asumió, comete un hecho ilícito y en tal supuesto, asiste a la victima del incumplimiento el derecho para exigir inclusive en forma coactiva, el cumplimiento de lopactado. Las formas de ejecución coactiva o forzada de la obligación, pero deben de distinguirse según se trata de una obligación de dar, de hacer o no hacer.
1. Si se trata de obligación de dar, la victima puede exigir el secuestro de la cosa que se le debía entregar, si es que esa entrega debía ser traslativa de dominio; puede exigir que el juez lo ponga en posesión de la cosa si se trata deenajenación temporal del uso o goce de una cosa cierta, o la restitución forzada de la cosa, si ese fuera el contenido de la obligación incumplida.
2. Si se trata de una obligación de hacer, puede exigir aue el deudor realice la prestaicon ,pero si de ello no fuere posible sin tener que atentar contra la libertad de este, entonces se puede pedir que otra persona, a costa del deudor, cumpla con el objetode la obligación; si ello no fuere posible se exigirá el pago del daño y el perjuicio, que se traduce en una obligación de dar la cual si se puede hacer cumplir en forma coactiva.
3. Si por ultimo se tratare de obligación de abstenerse, de no hacer, entonces de haber obra hecha en violación del no hacer, se puede pedir la demolición de la obra a costa del deudor, y si no hubiere obra, siendo solola contravención, se demandara pago del daño y el perjuicio que se traduce en una obligación de dar, y la cual si se puede hacer cumplir en forma coactiva.
La rescisión.- Es un acto jurídico unilateral, por el cual se le pone fin, salvo que la ley lo prohíba, de pleno derecho “ipso jure” sin necesidad de declaración judicial a otro acto, bilateral, plenamente valido, por incumplimiento culpable,en este imputable a una de las partes.
Saneamiento.- Es el derecho que tiene la victima que sufre la evicción,para que quien le transmitió la tenencia de la cosa, diciendo que le transmite el dominio, y se encuentra legalmente privado de ella, le restituya la prestación que a su vez recibió, y sus accesorios.
Vicio Oculto.- Es la reducción o falta de una calidad buena en una cosa, que no seaprecia a simple vista y que lavuelve tota o parcialmente inútil para su adquiriente.
Excepcion de contrato no cumplido.- Es el derecho que tiene la victima de un hecho ilícito, para negarse a cumplir las prestaciones que ella asumió, mientras su contraparte no cumpla las que le corresponde. Es una defensa para no ejecutar el contrato, mientras el otro contratante no cumple.
Derecho de retención.-Es la facultad que la ley otorga al acreedor, victima de un hecho ilícito o no, para conservar, hasta que el deudor cumpla su prestación, un bien que posee, propiedad de este, y el cual no entrego al acreedor en garantía del cumplimiento de su obligación.
Accion pauliana.- La facultad que otorga la ley a la victima de un hecho ilícito, para pedir a la autoridad judicial que nulifique o revoque,según sea el caso, el o los actos de disposición de los bienes pecuniarios que real y verdaderamente realizo su deudor y que produjeron la insolvencia de este.
La simulación.- La facultad que la ley otorga a la victima de un hecho ilícito, anterior o posterior a la realización de un acto simulado por su obligado-deudor, para que se constate que es inexistente como acto jurídico o se declare...