acciones que tutelan el derecho de propiedad

Acciones del Propietario
Con cierta inexactitud cabe decir que el propietario tiene a su disposición acciones petitorias, acciones posesorias, acciones personales de restitución, acciones de resarcimiento o indemnización y diversas acciones penales.
Acciones Petitorias
Con la acción petitoria se persigue el reconocimiento del derecho de propiedad o de otro derecho real inmobiliario(servidumbre). Función y carácter común de estas es la afirmación de la titularidad del derecho, sobre la cosa que otro niega directa o indirectamente. Así pues, las acciones petitorias se caracterizan por el hecho de que el actor, hace valer la titularidad de su derecho real en orden a conseguir el fin que desea.
Las principales acciones petitorias son:
-La accion reivindicatoria
-La accion dedeclaración de certeza de la propiedad en la cual se alega ser el propietario de una cosa y pide judicialmente se afirme que la misma le pertenece.
-La accion de deslinde
-La accion Negatoria
Acciones Posesorias
El propietario que además sea poseedor puede valerse de las acciones posesorias, de acuerdo con las reglas que rigen a las mismas, para lograr el efecto practico de proteger su derecho depropiedad sin necesidad de invocarlo ni probarlo. Sin embargo, debe recordarse que aun cuando normalmente estas acciones tutelan la propiedad porque normalmente el propietario también es poseedor, lo cierto es que las acciones posesorias no tutelan directamente la propiedad sino la posesión de modo que excepcionalmente pueden producir efectos incluso contra el propietario no poseedor.
AccionesPersonales de Restitución
El propietario que además de serlo tiene frente a otra persona un derecho de crédito en orden a la devolución de la casa que le pertenece, puede valerse de la correspondiente accion personal para obtener la restitución sin necesidad de invocar ni probar su condición de propietario tal seria el caso de un propietario que diera la cosa en comodato, ya que en virtud de este contratonace como para el comodatario la obligacion de restituir y para el comodante el correlativo derecho de crédito de exigirle la restitución. Sin embargo, es de advertir que estas acciones no tutelan directamente la propiedad sino al acreedor correspondiente quien puede ser un no-propietario.
Acciones de resarcimiento o indemnización
En varios casos en que no es posible obtener la recuperación dela cosa, el propietario puede exigir el valor (total o parcial) de la misma ejerciendo acciones de resarcimiento o indemnización de diferente naturaleza.
Acciones penales
Por ultimo, en determinados casos el propietario podrá encontrar tutela de su derecho ejerciendo acciones penales derivadas de delitos teles como el robo, el hurto o la apropiación indebida.
Accion reivindicatoria
1.concepto:
Como queda dicho, la accion reivindicatoria es aquella en la cual el actor alega que es propietario de una cosa de una cosa que el demandado posee o detenta sin derecho para ello, y consecuencialmente, pide que se le condene a la devolución de dicha cosa.
La accion en ciertos casos permite obtener también la restitución o el valor de los frutos y gastos; pero ello no es de la esencia de lareivindicación. El fundamento de la ccion es el derecho de propiedad y en particular el derecho de persecución característica del mismo. Su fuente legal es el artículo 548del código civil.
Caracteres
1. la accion reivindicatoria es una accion real.
2. la accion reivindicatoria es una accion petitoria, de modo que el actor tiene la carga de alegar y probar su carácter de titular del derechoreal invocado (en concreto, de la propiedad).
3. en principio, es una accion, imprescriptible, de lo que se debe al carácter perpetuodel derecho de propiedad. En nada contradice lo expuesto el hecho de que la accion reivindicatoria no proceda contra el tercero que haya usucapido la cosa, ya que entonces no es que haya operado la prescripción extintiva de la accion reivindicatoria sino que el...