Acha Fisico Legal

SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE TIERRAS
ERIAZAS CON APTITUD AGRICOLA

Ponente: Dr. Hugo Castillo

Saneamiento Físico legal de la Propiedad
Agraria
Comunidades Campesinas

Tierras Eriazas con aptitud
agropecuaria

Comunidades Nativas

Predios Rú
Rústicos

TRANSFERENCIA DE FUNCIONES EN EL MARCO DEL
PROCESO DE DESCENTRALIZACIÓN

Función de los Gob. Regionales, en materia agraria “promover, gestionar
yadministrar el proceso de saneamiento físico-legal de la propiedad
agraria”

FUNCIÓN N), ART. 51 Ley Nº
FUNCIÓN N), ART. 51 Ley Nº
27867, LOGR
27867, LOGR

GOBIERNOS
REGIONALES

TRANSFERENCIA INTEGRAL FUNCIÓN “N” - ESTADO SITUACIONAL
Transferencia Efectivizada

Transferencia Pendiente

Ica

Amazonas

Junín

Ancash

Arequipa

La Libertad

Apurímac

Lambayeque*

San Martín

Loreto

TumbesCajamarca

Ucayali

Callao

Huancavelica

Huánuco

Lima

Tacna

Pasco

Cusco

Ayacucho

Moquegua

Puno

Madre de Dios
Piura
MML

(*) Gobierno Regional con transferencia parcial al 31.12.2009

TIERRAS ERIAZAS CON APTITUD AGROPECUARIA

Son aquellas no explotadas por falta o exceso de agua

Ley Nº 26505 y Reglamento
D.Leg. Nº 994 y Reglamento
D.Leg. Nº 1089 y Reglamento
D.Leg. Nº 1007 y Reglamento

XA/C

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TIERRAS ERIAZAS POR FALTA DE AGUA (ZONAS ARIDAS COSTA PERUANA)

TIERRAS ERIAZAS POR PROBLEMAS DE
MAL DRENAJE Y SALINIDAD

NO SE CONSIDERAN TIERRAS ERIAZAS CON APTITUD AGROPECUARIA:
(Ley 26505 ; D.S. 011-97-AG; D. Leg. 994; D.S.020-2008-AG)
a)

Las lomas y praderas con pastos naturales, tierras de protección y
tierras comprendidas en áreas naturales protegidas

b)

Las que constituyenpatrimonio arqueológico,

c)

Las destinadas a la defensa o seguridad nacional

d)

Las eriazas que se encuentran dentro de expansión urbana.

e)

Las tierras de aptitud forestal,

f)

Las tierras ribereñas al mar,

g)

Los cauces, riberas y fajas marginales de los ríos, lagos y lagunas.

PROCEDIMIENTOS VINCULADOS A LA FORMALIZACION Y
ADJUDICACION DE TIERRAS ERIAZAS CON APTITUD AGROPECUARIA

1.Expedientes de denuncios de tierras eriazas, presentados antes de la
publicación de la Ley N° 26505 (D.S. N° 010-97-AG).
2. Levantamiento de Cargas/Reserva de Dominio (D.S. 011-97-AG, Art. 18º)
3. Evaluación de cumplimiento de contratos de tierras eriazas
(D.S. 011-97-AG, Art. 17º; R.M. 435-97-AG).
4. Identificación de Libre Disponibilidad de terrenos eriazos con aptitud
agropecuaria (R.M. N° 518-97-AG).5. Otorgamiento de tierras eriazas para parcelas de pequeña agricultura
(Ley 27887, D.S. 026-2003-AG).
6. Formalización de Tierras eriazas habilitados (D. Leg. 1089 y Reg. DS .
032.2008-VIVIENDA

(D.S. Nº 010-97-AG)
Dispone continuar con la tramitación de los expedientes de cuando
tengan como requisito mínimo, estudios de preinversión o
proyectos de factibilidad técnico – económico, que puedanser
considerados como tales.
De ser el caso, se solicita opinión sobre disponibilidad del
recurso hídrico del terreno eriazo a la entidad competente

B) EVALUACION DE CONTRATOS DE TIERRAS ERIAZAS CON
FINES DE LEVANTAMIENTO DE CARGA O RESERVA DE
DOMINIO A SOLICITUD DE PARTE.
(Artículo 18º, del D.S. Nº 011-97-AG)
•

Procedimiento mediante el cual se verifica que el adjudicatario haya
cumplido conhabilitar las tierras eriazas para los fines que se le
adjudicó.

•

Se realiza inspección ocular para constatar los trabajos y/o
habilitaciones realizadas dentro del plazo contractual.

•

Cuando el adjudicatario no ha habilitado las tierras eriazas (Total o
parcial) para los fines que se le adjudicó, se produce la caducidad del
derecho de propiedad.

•

El procedimiento concluye con la expediciónde una Resolución, la
cual se inscribe en Registros Públicos, a fin de liberar al predio de la
carga respectiva.

D) VERIFICACION DE LIBRE DISPONIBILIDAD DE TIERRAS ERIAZAS (R.M.
Nº 518-97-AG)
•

Procedimiento por el que un inversionista solicita la verificación de libre
disponibilidad de tierras eriazas, indicando el área de interés.

•

Se verifica no existencia de propiedades particulares y...