Acta De Requerimiento Y 1Ra Resolucion Gravamen De Bienes De Menores

ACTA DE REQUERIMIENTO: En la ciudad de Guatemala, siendo las doce horas, el veintitrés de marzo de dos mil nueve, yo, NERY ROBERTO MUÑOZ, Notario constituido en mi oficina profesional ubicada en Avenida las Américas, veintidós guión ochenta y tres, zona catorce, Edificio Agroamérica, tercer nivel, de esta ciudad, soy requerido por la señora Rosaura Liz Molina (único apellido), de cuarenta y seisaños de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro doscientos mil quinientos tres, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. La requirente actúa en su calidad de madre en ejercicio de la Patria Potestad de su hijo menor de edad JUAN ALBERTO RODAS MOLINA, calidad que acredita con lacertificación de la partida de nacimiento del menor, extendida por el Registro Nacional de las Personas en esta ciudad capital el día veintiuno de enero de dos mil nueve; acompaña asimismo la partida de defunción de su cónyuge el señor JULIO RODAS SAENZ, quien falleció el uno de enero de dos mil nueve, extendida por el Registro Nacional de las Personas de esta ciudad capital con fechas diecisiete defebrero de dos mil nueve, hago constar que la representación que se ejercita es suficiente a mi juicio y de conformidad para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramite ante mí las diligencias voluntarias extrajudiciales de GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES con el objeto de hipotecar el inmueble que más adelante se detallará; procediéndose para tal efecto dela forma siguiente: PRIMERO: Expresa la requirente que su menor hijo Juan Alberto Rodas Molina, es propietario de una finca ubicada en la décima calle ocho guión cincuenta zona doce Ciudad de Guatemala, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número TRECE (13), folio CINCUENTA (50) del libro DIECISEIS (16), expresando que el bien relacionado es el único patrimonio desu menor hijo. SEGUNDO: Manifiesta la requirente, que tiene la necesidad de gravar el inmueble por los siguientes motivos: A) La requirente manifiesta que a su menor hijo le diagnosticaron leucemia en tercer grado por lo que necesita una fuerte cantidad de dinero para cubrir los gastos médicos y las quimiote-

rapias y radioterapias que su hijo necesita en el inicio del tratamiento paracontrarrestar la enfermedad. B) Sigue manifestando la requirente, que se encuentra obligada a realizar la hipoteca, debido que desde la muerte del padre de su menor hijo, han visto mermados sus ingresos familiares y no tiene el dinero suficiente para solventar los gastos en el inicio del tratamiento medico de su menor hijo. C) La solicitante a raíz de un accidente de tránsito quedo lisiada temporalmentey no puede trabajar durante cinco meses, ya que se encuentra suspendida por el Instituto Guatemalteco de Seguridad Social (IGSS). TERCERO: Expresa la requirente, que el Banco Agromercantil le ha ofrecido un préstamo con garantía hipotecaria sobre el inmueble ubicado en la décima calle ocho guión cincuenta zona doce Ciudad de Guatemala, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la ZonaCentral al número TRECE (13), folio CINCUENTA (50) del libro DIECISEIS (16), por una cantidad de ciento cincuenta mil quetzales exactos (Q. 150,000.00), bajo las siguientes bases: A) Objeto de la Hipoteca: el inmueble ubicado en la décima calle ocho guión cincuenta zona doce Ciudad de Guatemala, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número TRECE (13), folio CINCUENTA(50) del libro DIECISEIS (16); B)La requirente deberá pagar mensualmente al Banco Agromercantil la cantidad de mil quetzales mensuales(Q.1,000.00); C) El plazo estipulado para el pago de la hipoteca es de veinte años; D) La tasa de interés estipulada es una tasa fija del diez por ciento (10%) mensual. CUARTO: Agrega la requirente que la realización de la hipoteca es de necesidad para el menor,...