acta hogar seguro (PR)

--------------------------------- NÚMERO TRES (3) -------------------------------

------------------------- ACTA SOBRE INSCRIPCION DEL ----------------------
------------------------- DERECHO DE HOGAR SEGURO -----------------------
--- En San Juan, Puerto Rico a doce (12) de abril de dos mil trece (2013). ----
--------------------------------------- ANTE MÍ----------------------------------------
--- xxxxxx, Abogado y Notario Público en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, con residencia y oficina notarial abierta en San Juan, Puerto Rico. -----------------------------------------------------------------
----------------------------------- COMPARECEN ------------------------------------
--- DE UNA SOLA PARTE: xxxx y xxxx , mayores de edad, casados entre sí, él guardia deseguridad, ella y vecinos de San Juan, Puerto Rico (en adelante “los Propietarios”). ----------------
--- DOY FE de conocer personalmente a los Propietarios, y por sus dichos y mi creencia doy así mismo fe de su mayoría de edad, estado civil, profesión y vecindad. -----------------------------------------------------------------------------
--- Los Propietarios me aseguran tener, y a mi juiciotienen, la capacidad legal necesaria para este otorgamiento, y en su virtud, libre y voluntariamente exponen: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REQUERIMIENTO ------------------------------------------ PRIMERO: Que son dueños, en pleno dominio de la siguiente propiedad inmueble (en adelante el “Inmueble”):-------------------------------------- URBANA:
---------------------------- INSCRIPCION Y TITULO ------------------------------
--- Los Propietarios adquirieron el pleno dominio del Inmueble mediante compraventa, inscrita al folio
--- SEGUNDO: Los Propietarios manifiestan expresamente su decisión de establecer y fijar su hogar seguro en el Inmueble y el notario autorizante, en cumplimiento con lasdisposiciones de la Ley Para Establecer el Derecho Para Hogar Seguro del trece (13) de septiembre de dos mil once (2011) y su enmienda, levanta esta acta con estos propósitos, luego de advertirles expresamente lo siguiente: ------------------------------------------------------------
--- UNO: El derecho que emana de la Ley ciento noventa y cinco (195) del trece (13) de septiembre de dos mil once (2011)también conocida como la Ley Para Establecer el Derecho Para Hogar Seguro y su enmienda del dos mil doce (2012), la cual protege a la propiedad de embargo, sentencia o ejecución ejercitada para el pago de las deudas es irrenunciable, y cualquier pacto en contrario es nulo. No obstante, el derecho a hogar seguro se entenderá renunciado en las siguientes circunstancias reconocidas como excepciones enel Artículo cuatro (4) de esta Ley: ------------------------------------ a):   en todos los casos donde se obtenga una hipoteca, que grave la propiedad protegida; -------------------------------------------------------------------
--- b): en los casos de cobro de contribuciones estatales y federales; -----------
--- c): en los casos donde se le deban pagos a contratistas para reparaciones de lapropiedad protegida; -------------------------------------------------------------
--- d): en los casos donde la persona que reclame o haya reclamado, previamente el derecho que se reconoce a tenor con esta Ley, prefiera reclamar, en una Petición bajo el Código de Quiebras Federal, las exenciones bajo la Sección 522(b)(2), de dicho Código, en vez de las exenciones locales y la de hogar seguroque permite el Código de Quiebras bajo la Sección 522(b)(3); --------------------------------------------------------------------------------
--- e): en todos los casos de préstamos, hipotecas, contratos refaccionarios y pagarés constituidos a favor de o asegurados u otorgados por la Puerto Rico Production Credit Association, Small Business Administration, la Autoridad para el Financiamiento de...